2024年城市戶外廣告位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市戶外廣告位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的具體位置1.2廣告位的面積和尺寸1.3廣告位的可視范圍和曝光率第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求4.2廣告內(nèi)容的更換和更新4.3廣告內(nèi)容的審批流程第五條廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃方對(duì)廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2租賃方的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償金額和方式第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的影響和處理第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的泄露后果第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間12.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的地域和機(jī)構(gòu)第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的具體位置本合同所述廣告位位于城市主干道交匯處東南角，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。1.2廣告位的面積和尺寸廣告位的總面積為平方米，其中廣告牌面積為平方米，支架面積為平方米。廣告牌的尺寸為米×米，支架高度為米。1.3廣告位的可視范圍和曝光率廣告位可視范圍覆蓋周邊平方公里區(qū)域，預(yù)計(jì)日均人流量達(dá)到人次。廣告位處于交通要道，曝光率極高，有利于廣告信息的傳播和宣傳效果的提升。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前個(gè)工作日，簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第三條租金和支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，租賃方應(yīng)支付給出租方每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前個(gè)工作日，支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：廣告位租賃有限公司銀行賬號(hào)：X開戶銀行：銀行分行第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容的更換和更新租賃方如需更換或更新廣告內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出書面申請(qǐng)，并提交新的廣告內(nèi)容材料。出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。4.3廣告內(nèi)容的審批流程租賃方提交的廣告內(nèi)容，需經(jīng)出租方審批同意后方可進(jìn)行展示。出租方審批不通過(guò)的廣告內(nèi)容，租賃方不得進(jìn)行展示。第五條廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃方對(duì)廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔、完好。5.2租賃方的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)廣告位維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方可另行協(xié)商。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型租賃方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于廣告位財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)類型。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，租賃方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程及時(shí)報(bào)案并申請(qǐng)理賠。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。8.2不可抗力事件的影響和處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、范圍、期限等。9.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除事項(xiàng)、解除日期等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。超過(guò)該期限的，對(duì)方有權(quán)拒絕受理。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指合同履行過(guò)程中，雙方披露的與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等相關(guān)的信息。11.2保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或其他雙方確認(rèn)的方式進(jìn)行。通知自發(fā)送方發(fā)出后，即為收到。12.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式雙方各自的聯(lián)系人和送達(dá)地址如下：出租方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵寄地址：租賃方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵寄地址：第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，具體適用法律、法規(guī)如有變動(dòng)，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2爭(zhēng)議解決的地域和機(jī)構(gòu)如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非本合同當(dāng)事人，但在合同履行過(guò)程中參與并提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于廣告位的租賃、安裝、維護(hù)、更換、更新、保險(xiǎn)、理賠等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等。2.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效、安全的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)原因?qū)е碌膹V告位損壞、損失、安全事故等責(zé)任。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)原因?qū)е碌募滓译p方的損失賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2如第三方服務(wù)涉及保險(xiǎn)理賠，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，合理確定第三方的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的具體金額和方式，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的義務(wù)。5.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更解除協(xié)議。6.2第三方介入的變更解除協(xié)議應(yīng)明確變更解除事項(xiàng)、變更解除日期、第三方責(zé)任等。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效應(yīng)遵守本合同爭(zhēng)議解決的時(shí)效規(guī)定。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的保密信息，不得泄露給任何第三方。8.2如第三方泄露了甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的通知和送達(dá)9.1第三方與甲乙雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的方式和地址進(jìn)行。9.2第三方與甲乙雙方之間的送達(dá)地址和聯(lián)系方式，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵守本合同法律適用和爭(zhēng)議解決的規(guī)定。10.2如本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的法律適用和爭(zhēng)議解決規(guī)定不一致，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條合同的生效和終止11.1第三方介入的合同生效和終止，應(yīng)遵守本合同的生效和終止規(guī)定。11.2第三方介入的合同生效和終止，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置，包括地址、坐標(biāo)、周邊環(huán)境等。附件2：廣告位尺寸和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖詳細(xì)展示廣告位的尺寸、結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)，包括廣告牌面積、支架尺寸等。附件3：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿包含廣告內(nèi)容的文字、圖片、視頻等素材，需符合合同約定的廣告內(nèi)容要求。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已購(gòu)買合同約定的保險(xiǎn)類型。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件6：維護(hù)和保養(yǎng)記錄記錄第三方對(duì)廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件7：租金支付憑證租賃方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件8：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、時(shí)間、后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按約定使用廣告位。3.租賃方未履行廣告內(nèi)容的要求。4.出租方未提供約定的廣告位。5.出租方未履行廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。6.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按約定使用廣告位，應(yīng)支付違約金元人民幣。3.租賃方未履行廣告內(nèi)容的要求，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.出租方未提供約定的廣告位，應(yīng)支付違約金元人民幣。5.出租方未履行廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。6.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付違約金。示例說(shuō)明：如租賃方逾期支付租金，出租方可以根據(jù)合同約定收取滯納金。如租賃方未按約定使用廣告位，出租方可以要求租賃方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀