建設(shè)工程總包合同

建設(shè)工程總包合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

鑒于：

1.發(fā)包方擁有__________（工程名稱）的建設(shè)工程項目，并具備相應的開發(fā)建設(shè)資格。

2.承包方具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，有能力承擔__________（工程名稱）的建設(shè)工程任務。

雙方為明確各自的權(quán)利和義務，確保__________（工程名稱）項目的順利實施，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：

一、合同目的

本合同旨在明確發(fā)包方將__________（工程名稱）項目的施工任務發(fā)包給承包方，承包方按照本合同的約定完成施工任務，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

二、簽訂背景

1.發(fā)包方為實現(xiàn)__________（工程名稱）項目的投資開發(fā)，提高土地資源利用效率，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，擬將該項目施工任務對外發(fā)包。

2.承包方具備豐富的施工經(jīng)驗、良好的信譽和專業(yè)的施工隊伍，有能力承擔并完成__________（工程名稱）項目的施工任務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成合作意向，簽訂本合同。

三、合同范圍

本合同所涉及的工程范圍包括：__________（具體工程范圍描述）。

雙方將嚴格按照本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務，共同推進__________（工程名稱）項目的順利實施。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

四、服務內(nèi)容

1.承包方應按照發(fā)包方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，完成__________（工程名稱）項目的施工任務。

2.承包方負責工程所需的材料采購、施工組織、施工管理、工程驗收等工作。

3.發(fā)包方應向承包方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工用水、用電等。

五、質(zhì)量標準

1.工程質(zhì)量應達到國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范要求。

2.承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。

3.工程驗收不合格的，承包方應無條件返工，直至達到約定的質(zhì)量標準。

六、價格支付

1.雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，確定工程總造價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.發(fā)包方按照工程進度，分期支付承包方工程款。

3.工程結(jié)算后，雙方按照實際完成工程量進行結(jié)算，多退少補。

七、保密條款

1.雙方在合同履行過程中，應保守對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及工程相關(guān)信息。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。

八、違約責任

1.發(fā)包方未能按時支付工程款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

2.承包方未能按照約定完成工程，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。

3.雙方違反保密條款，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

十一、發(fā)包方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

a)有權(quán)要求承包方按照合同約定的質(zhì)量、進度完成工程。

b)有權(quán)對承包方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

c)有權(quán)根據(jù)工程實際進度，審批工程款的支付申請。

d)在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模和設(shè)計。

e)有權(quán)在工程驗收合格后，接收符合約定質(zhì)量的工程。

義務：

a)應按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等施工依據(jù)。

b)應按時支付合同約定的工程款項。

c)應為承包方提供施工所需的場地、水、電等施工條件。

d)應及時辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進行。

e)應在合同約定的范圍內(nèi)，對工程變更給予合理補償。

2.承包方的權(quán)利與義務

權(quán)利：

a)有權(quán)依據(jù)合同約定獲得工程款。

b)有權(quán)要求發(fā)包方提供施工所需的資料、設(shè)備和條件。

c)有權(quán)對工程變更提出建議和合理要求。

d)在發(fā)包方未按約定支付款項時，有權(quán)依法暫停施工。

義務：

a)應按照合同約定的質(zhì)量、進度完成工程。

b)應嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進行施工。

c)應自行承擔施工過程中的安全責任和環(huán)保責任。

d)應接受發(fā)包方的監(jiān)督、檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

e)應在工程驗收合格后，提供完整的工程資料和操作、維護手冊。

十二、合作方式

1.雙方應建立定期溝通機制，就工程進度、質(zhì)量、變更等問題進行協(xié)商。

2.發(fā)包方應在必要時提供技術(shù)支持和指導，確保工程的順利進行。

3.承包方應定期向發(fā)包方報告工程進度、質(zhì)量等情況，并及時通報可能影響工程進度、質(zhì)量的問題。

4.雙方應共同采取措施，確保工程安全、環(huán)保，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

十三、工程變更

1.工程變更應依據(jù)合同約定進行，雙方應就變更內(nèi)容、費用、工期等進行協(xié)商確定。

2.發(fā)包方提出的工程變更，需書面通知承包方，并由雙方共同確認。

3.承包方提出的工程變更，需提交書面申請，經(jīng)發(fā)包方同意后方可實施。

十四、工程驗收

1.工程完成后，承包方應提交工程驗收申請，發(fā)包方應在收到申請后及時組織驗收。

2.驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告，并辦理工程交接手續(xù)。

3.驗收不合格的，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十五、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，除非一方提前終止本合同。

2.合同有效期屆滿前，如雙方均無書面終止合同意向，且工程尚未完工，則本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

十六、合同終止條件

1.合同到期，雙方無意續(xù)約，合同自然終止。

2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

3.一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面終止本合同。

4.因不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。

十七、合同的變更

1.本合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.任何口頭、電子郵件或其他非書面形式的變更均不構(gòu)成對本合同的修改。

十八、合同的解除

1.雙方同意，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對方嚴重違反本合同的規(guī)定，且未在通知后的合理期限內(nèi)糾正。

b)對方破產(chǎn)、清算或無法繼續(xù)履行合同。

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過__________個月。

2.合同解除后，雙方應按解除時的實際情況進行清算，包括但不限于已完成的工程量、已支付款項、未付款項等。

十九、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

二十、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，因本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

二十一、合同效力

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。