2024年個(gè)人租賃合同范本精粹

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人租賃合同范本精粹本合同目錄一覽1.租賃物及租賃地點(diǎn)1.1租賃物的描述1.2租賃地點(diǎn)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.使用及保管4.1租賃物的使用4.2租賃物的保管5.維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修5.2租賃物的保養(yǎng)6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)7.轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件8.提前終止及違約8.1提前終止租賃的條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1租賃物的交付11.2租賃物的退還12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件13.1租賃物清單14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃地點(diǎn)1.1租賃物的描述：本次租賃的物品為一間公寓，位于市區(qū)街道號(hào)，公寓內(nèi)設(shè)有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施，配套設(shè)施齊全。1.2租賃地點(diǎn)：上述公寓所在地址。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付頻率：每月底支付下月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.使用及保管4.1租賃物的使用：承租人應(yīng)合理使用租賃物，按照房屋使用規(guī)范進(jìn)行，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2租賃物的保管：承租人應(yīng)妥善保管租賃物，防止被盜、損壞等，如有損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修：租賃期間，租賃物如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2租賃物的保養(yǎng)：承租人應(yīng)定期進(jìn)行房屋保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行購買租賃物的保險(xiǎn)，以保障自身利益。7.轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件：承租人在租賃期間，未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租租賃物。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提出申請(qǐng)，并征得出租人同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，承租人應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租期間的租賃物承擔(dān)全部責(zé)任。8.提前終止及違約8.1提前終止租賃的條件：在租賃期內(nèi)，如承租人需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2違約責(zé)任：如承租人違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如出租人違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此所遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：中華人民共和國市區(qū)人民法院。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1租賃物的交付：出租人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。11.2租賃物的退還：租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同約定的條件將租賃物退還給出租人。12.簽字蓋章12.1出租人簽字：____________________12.2承租人簽字：____________________13.附件13.1租賃物清單：序號(hào)|物品名稱|數(shù)量|品牌/型號(hào)|||1|空調(diào)|1|海爾KFR26GW2|電視|1|索尼KD55X8000F3|洗衣機(jī)|1|美的MG70V2101D4|熱水器|1|林內(nèi)RUS13QD035|床|1|宜家HEMNES6|沙發(fā)|1|宜家EKTORP14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)于租賃物造成的任何損害或損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方行為：第三方如在本合同約定的租賃物內(nèi)進(jìn)行違法或違規(guī)行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.中介方介入16.1定義：中介方指協(xié)助甲乙方完成租賃交易并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。16.2中介方責(zé)任：中介方在促成本合同成立的過程中，如存在過錯(cuò)或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。16.3中介方權(quán)益：中介方在本合同成立后，有權(quán)按約定收取中介費(fèi)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方租賃：如甲乙方同意第三方租賃租賃物，須簽訂書面協(xié)議，并征得出租人同意。第三方租賃期間，承租人仍需承擔(dān)租賃物的保管及使用責(zé)任。17.2第三方參觀：如需第三方參觀租賃物，須提前通知出租人，并征得出租人同意。第三方參觀期間，承租人應(yīng)對(duì)租賃物負(fù)責(zé)，確保租賃物的安全。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方損害賠償：如第三方導(dǎo)致租賃物損害或損失，出租人有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方侵權(quán)：如第三方侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限制：除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方造成的損害，甲乙方不得要求超過實(shí)際損失的賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方：第三方在本合同外的行為，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與出租人：第三方如違反本合同，出租人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與承租人：第三方如違反本合同，承租人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議：如第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方訴訟：如甲乙方需起訴第三方，應(yīng)以本合同為依據(jù)，必要時(shí)可尋求法律顧問的幫助。21.第三方介入的合同修改21.1第三方修改：如本合同需因第三方介入進(jìn)行修改，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并征得出租人同意。21.2修改通知：修改協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)將修改內(nèi)容通知中介方及第三方。22.第三方介入的終止22.1第三方終止：如第三方要求終止本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2終止協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂終止協(xié)議，并通知出租人和中介方。23.第三方介入的效力23.1第三方效力：本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方遵守：第三方應(yīng)遵守本合同各項(xiàng)條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1第三方知情：甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同各項(xiàng)條款。24.2第三方同意：第三方在本合同下的一切行為，應(yīng)視為對(duì)本合同的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌/型號(hào)等信息。要求：清單需準(zhǔn)確反映租賃物的實(shí)際情況，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)更新。說明：租賃物清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容，便于雙方核對(duì)和管理。2.附件二：租賃物交付和退還條件描述：詳細(xì)說明租賃物的交付和退還條件、流程和注意事項(xiàng)。要求：雙方按照附件二的規(guī)定進(jìn)行租賃物的交付和退還。說明：附件二確保雙方在租賃物的交付和退還過程中有明確的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：維修保養(yǎng)手冊(cè)描述：提供租賃物的維修保養(yǎng)指南，包括保養(yǎng)周期、方法、注意事項(xiàng)等。要求：承租人按照手冊(cè)進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。說明：維修保養(yǎng)手冊(cè)有助于指導(dǎo)承租人正確使用和維護(hù)租賃物，延長其使用壽命。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)描述：承租人購買的租賃物保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。要求：保險(xiǎn)單據(jù)需在有效期內(nèi)，且保險(xiǎn)金額符合合同約定。說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明承租人已按照合同約定為租賃物購買了保險(xiǎn)。5.附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議描述：如有轉(zhuǎn)租情況，承租人與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。要求：轉(zhuǎn)租協(xié)議需經(jīng)過出租人同意，并符合合同約定的條件。說明：轉(zhuǎn)租協(xié)議用于明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系，保障出租人的權(quán)益。6.附件六：違約金計(jì)算公式描述：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法。要求：違約行為發(fā)生時(shí)，按照附件六的公式計(jì)算違約金。說明：附件六便于在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方明確違約金的計(jì)算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約行為：未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。示例說明：若承租人遲延支付租金超過一個(gè)月，則需支付違約金元。2.提前終止租賃違約行為：未經(jīng)出租人同意，承租人提前終止租賃合同。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付提前終止租賃的違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例說明：若承租人提前終止租賃，則需支付違約金元。3.轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意違約行為：未經(jīng)出租人同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若承租人未征得出租人同意轉(zhuǎn)租，則需支付違約金元。4.損壞或損失租賃物違約行為：因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞或損失。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，賠償金額不超過實(shí)際損失金額。示例說明：若承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致