2024年培訓(xùn)室租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年培訓(xùn)室租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物品及期限1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償?shù)谒臈l租賃物的維修4.1維修責(zé)任4.2維修費用第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條租賃物的交付及驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2法律法規(guī)第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條租賃物品及期限1.1物品名稱：培訓(xùn)室1.2物品數(shù)量：1間1.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計1年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元整/月2.2租金支付周期：每月支付一次2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍：租賃物僅用于培訓(xùn)、會議等合法用途，不得用于其他商業(yè)活動或違法活動3.3損壞賠償：乙方在使用過程中如發(fā)生租賃物損壞，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償?shù)谒臈l租賃物的維修4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物正常使用4.2維修費用：甲方承擔(dān)租賃物的維修費用第五條保險5.1保險責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失5.2保險費用：甲方承擔(dān)租賃物的保險費用第六條租賃物的交付及驗收6.1交付時間：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)6.2交付地點：甲方指定的地點6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)7.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按約定時間支付租金的；（2）乙方未按約定使用租賃物的；（3）乙方未按約定維護(hù)租賃物的；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的。8.2違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；（2）乙方未按約定使用或維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償；（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%；（4）甲方未按約定交付租賃物或未履行合同其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：市9.3訴訟時效：乙方對甲方的任何索賠和要求，應(yīng)自乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出，否則視為放棄權(quán)利。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3續(xù)約條件：合同期滿前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露后果：泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力情形：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力后果：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)：甲方應(yīng)提供租賃物的清潔、安保等附加服務(wù)。13.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容：租賃物的清單、圖片等14.2附件效力：附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的履行，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督、調(diào)解等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情形時，應(yīng)立即通知雙方并協(xié)商確定第三方的選擇。2.2甲方和乙方應(yīng)共同審慎選擇第三方，確保其具有合法資質(zhì)、專業(yè)能力和良好信譽。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定，并書面確認(rèn)。第三條第三方的主要職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同中的特定職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議，甲方和乙方應(yīng)給予充分重視和合理采納。第四條第三方的不當(dāng)行為責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生不當(dāng)行為或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方和乙方均有權(quán)向第三方提出索賠，并要求第三方賠償因此造成的直接損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的費用總額。5.2甲方和乙方同意，第三方在履行職責(zé)過程中可能面臨的責(zé)任風(fēng)險，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。5.3甲方和乙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)超出其能力范圍的責(zé)任，第三方有權(quán)拒絕超出其職責(zé)范圍的要求。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得要求第三方履行超出合同約定的義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的權(quán)益關(guān)系，第三方應(yīng)謹(jǐn)慎處理，并避免產(chǎn)生糾紛。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、第三方主動退出等。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)立即解除與第三方的合同關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同條款。8.2甲方和乙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中遵循變更后的合同條款。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：市9.3訴訟時效：甲方、乙方與第三方之間的任何索賠和要求，應(yīng)自甲方、乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出，否則視為放棄權(quán)利。第十條合同的效力10.1本合同及其附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同及其附件的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致后生效。第十一條其他條款11.1本合同及其附件未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同及其附件、補充協(xié)議構(gòu)成完整的合同，取代所有之前的口頭協(xié)議和書面文件。第十二條通知與送達(dá)12.1任何一方就本合同項下的通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2通知或其他通信在送達(dá)收件人的一個地址后即視為已送達(dá)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件2：租賃物圖片提供租賃物的實景圖片，以證明租賃物的實際狀況。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件4：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、費用、期限等信息。附件5：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買。附件6：第三方資質(zhì)證明提供第三方的合法資質(zhì)證明，證明其具有提供服務(wù)的資格。附件7：第三方職責(zé)說明書詳細(xì)說明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件8：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用或維護(hù)租賃物。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.甲方未按約定交付租賃物或未履行合同其他義務(wù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或履行職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.乙方未按約定使用或維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。4.甲方未按約定交付租賃物或未履行合同其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未按約定提供服務(wù)或履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方逾期支付租金，乙方可以要求甲方支付滯納金，滯納金的計算以每逾期一日應(yīng)付租金的1%為標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、