2024年場地租賃協(xié)議：駕校培訓(xùn)專用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地租賃協(xié)議：駕校培訓(xùn)專用本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用2.使用權(quán)及限制2.1使用范圍2.2禁止用途2.3使用時(shí)間2.4維修與保養(yǎng)3.費(fèi)用及支付方式3.1租金3.2押金3.3支付日期及方式3.4費(fèi)用調(diào)整4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)4.2出租人保險(xiǎn)4.3保險(xiǎn)費(fèi)用5.維修責(zé)任5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.解除合同7.1提前解除合同7.2違約解除合同8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1適用法律9.2語言版本10.其他條款10.1簽署日期10.2附件10.3修訂歷史11.簽署人信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1租賃場地平面圖12.2租賃物品清單13.合同生效13.1簽署生效13.2通知生效14.保密條款14.1保密內(nèi)容14.2泄露后果14.3保密期限第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意向乙方提供位于市區(qū)的駕校培訓(xùn)專用場地，場地面積共計(jì)平方米。1.2租賃面積：乙方租賃的場地面積為平方米，具體區(qū)域以附件平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。1.4租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付甲方租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣元整，每季度支付一次。2.使用權(quán)及限制2.1使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該場地進(jìn)行駕校培訓(xùn)活動，不得從事其他用途。2.2禁止用途：乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動，不得私自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.3使用時(shí)間：乙方使用場地的時(shí)間為每日早8點(diǎn)至晚8點(diǎn)，如有特殊需要，需提前征得甲方同意。2.4維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。3.費(fèi)用及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按月支付甲方租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣元整，每季度支付一次。3.2押金：乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性支付甲方押金人民幣元整，租賃期滿后無欠款及損壞物品，甲方全額退還乙方押金。3.3支付日期及方式：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前10天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4費(fèi)用調(diào)整：如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)通知乙方調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃場地及設(shè)施，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。4.2出租人保險(xiǎn)：甲方已購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)投保所需費(fèi)用，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)的有效期續(xù)保工作。5.維修責(zé)任5.1出租人責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維修，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，及因操作不當(dāng)或使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。6.違約責(zé)任6.1出租人違約：甲方如未按約定提供場地或影響乙方正常使用，應(yīng)支付違約金人民幣元整。6.2承租人違約：乙方如未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)支付違約金人民幣元整。第二部分待補(bǔ)充8.解除合同8.1提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣元整。8.2違約解除合同：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣元整。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的消費(fèi)者協(xié)會或工商行政管理部門申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2語言版本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種文字（中文和英文）具有同等的法律效力。11.其他條款11.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。11.2附件：本合同附件包括租賃場地平面圖和租賃物品清單，附件與合同具有同等法律效力。11.3修訂歷史：本合同如有修訂，修訂后的版本以書面形式簽署，并注明修訂日期和內(nèi)容。12.簽署人信息12.1出租人信息：名稱：X駕校地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.2承租人信息：名稱：X培訓(xùn)中心地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.合同生效13.1簽署生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知生效：本合同的修改、補(bǔ)充或其他重要事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效。14.保密條款14.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等敏感信息。14.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并承擔(dān)其各自的責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)甲方和乙方同意。2.第三方介入程序2.2監(jiān)理方介入：如需監(jiān)理方監(jiān)督工程或服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同選擇有資質(zhì)的監(jiān)理方，并明確監(jiān)理方的職責(zé)和費(fèi)用。2.3維修服務(wù)方介入：如需維修服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同選擇有資質(zhì)的維修服務(wù)方，并明確維修服務(wù)方的職責(zé)和費(fèi)用。2.4保險(xiǎn)公司介入：如需保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)共同選擇保險(xiǎn)公司，并明確保險(xiǎn)公司的職責(zé)和費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入范圍和合同約定確定。3.2責(zé)任限額約定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.第三方違約處理4.1第三方違約：第三方如違反本合同或其書面約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約金支付：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求支付違約金，違約金的具體金額和支付方式，由甲方和乙方協(xié)商確定。4.3違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理第三方違約事宜。5.第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費(fèi)用或擅自變更合同約定。5.2權(quán)益保障措施：甲方和乙方應(yīng)采取有效措施，確保第三方的權(quán)益得到保障，包括但不限于按時(shí)支付費(fèi)用、提供必要的協(xié)助等。5.3權(quán)益保障監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)對第三方的權(quán)益保障情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的義務(wù)得到履行。6.第三方退出及替代6.1第三方退出：第三方如因故退出，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的程序選擇新的第三方，并書面確認(rèn)。6.2替代方案：如第三方不能履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同制定替代方案，并書面確認(rèn)。6.3替代責(zé)任：新的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方未履行的合同義務(wù)，并按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及第三方與甲方簽訂的合同中明確。7.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及第三方與乙方簽訂的合同中明確。7.3第三方與其他各方：第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及第三方與其他各方簽訂的合同中明確。8.第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款：根據(jù)本合同的履行情況，甲方和乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.2說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)，保障合同的履行，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。第二部分待補(bǔ)充第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述：本附件為租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地布局、設(shè)施位置等信息。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)描述：本附件列明乙方在租賃期間使用的一切物品和設(shè)施，包括但不限于教練車、訓(xùn)練設(shè)備等。3.附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)描述：本附件為乙方投保的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明乙方已按照合同約定購買保險(xiǎn)。4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為乙方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為乙方與中介方簽訂的協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等。6.附件六：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為乙方與監(jiān)理方簽訂的協(xié)議，明確監(jiān)理服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等。7.附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述：本附件提供違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約行為導(dǎo)致的違約金金額。8.附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)描述：本附件明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。9.附件九：第三方權(quán)益保障協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)益保障措施。10.附件十：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)描述：本附件為甲方和乙方對合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，包括第三方履行情況等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前10天內(nèi)支付租金，如未能按時(shí)支付，視為違約。示例說明：2024年1季度，乙方未能在1月10日前支付租金，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用場地：乙方只能將場地用于駕校培訓(xùn)活動，如未經(jīng)甲方同意使用場地進(jìn)行其他活動，視為違約。示例說明：乙方在租賃場地進(jìn)行了一場商業(yè)活動，未經(jīng)甲方同意，構(gòu)成違約。3.乙方損壞場地設(shè)施：乙方在租賃期間損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：乙方使用場地內(nèi)的教練車時(shí)，不慎撞壞了場地的一處圍欄，需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定提供場地：如甲方未能按約定提供場地或影響乙方正常使用，應(yīng)支付違約金。示例說明：由于甲方原因，乙方在租賃期限內(nèi)未能正常使用場地，甲方需支付違約金。5.第三方未按約定提供服務(wù)：如第三方未能按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：維修服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為租賃場地而簽訂的書面協(xié)議。2.租賃期限：租賃期限是指本合同的有效期限，自2024年1月1日起至202