2024年加油站合作：經(jīng)營權租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站合作：經(jīng)營權租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：加油站基本情況2.1加油站的位置、面積及設施2.2加油站的經(jīng)營范圍和業(yè)務內容第三條：經(jīng)營權租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期和方式第五條：經(jīng)營管理和維護5.1乙方的經(jīng)營管理和維護責任5.2甲方對乙方經(jīng)營管理和維護的監(jiān)督權第六條：經(jīng)營收益分配6.1經(jīng)營收益的計算方式6.2經(jīng)營收益的分配比例和時間第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條：違約責任8.1雙方違反合同約定的責任8.2違約金的計算方式和支付時間第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的方式和程序9.2爭議解決的地點和法院第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的條件第十一條：合同的保密條款11.1雙方對合同內容和商務談判的保密義務11.2保密信息的范圍和期限第十二條：合同的轉讓12.1雙方對合同的轉讓條件和程序第十三條：法律法規(guī)的適用13.1雙方應遵守的法律法規(guī)第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方名稱：X加油站有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X石油化工有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號第二條：加油站基本情況2.1加油站的位置：位于省市區(qū)路號2.2加油站面積：占地面積平方米2.3加油站設施：包括加油機臺，便利店面積平方米，洗手間等基礎設施2.4加油站經(jīng)營范圍和業(yè)務內容：汽油、柴油、潤滑油等石油產(chǎn)品的銷售，以及便利店商品的銷售第三條：經(jīng)營權租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2034年12月31日第四條：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元/年4.2租金支付周期和方式：每年1月10日前，乙方通過銀行轉賬方式支付當年租金第五條：經(jīng)營管理和維護5.1乙方的經(jīng)營管理和維護責任乙方應確保加油站正常運營，保證油品質量，提供優(yōu)質服務。負責加油站的日常經(jīng)營管理、員工招聘、培訓和薪酬福利等。5.2甲方對乙方經(jīng)營管理和維護的監(jiān)督權甲方有權對乙方的經(jīng)營管理和維護情況進行監(jiān)督，并要求乙方按照甲方的要求進行整改。甲方有權對乙方的經(jīng)營管理進行指導和培訓。第六條：經(jīng)營收益分配6.1經(jīng)營收益的計算方式：加油站年度經(jīng)營收益=年度銷售總額年度成本費用6.2經(jīng)營收益的分配比例和時間甲方：年度經(jīng)營收益的40%乙方：年度經(jīng)營收益的60%收益分配時間為每年1月31日前，甲方和乙方按照約定比例分享上一年度的經(jīng)營收益。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同解除前，乙方應按照合同約定支付完畢所有租金。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條：違約責任8.1雙方違反合同約定的責任雙方應嚴格履行合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。違約方的違約行為導致對方損失的，違約方應賠償對方的損失。8.2違約金的計算方式和支付時間如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=未支付租金金額×10%。違約金支付時間為解除合同之日起10日內。第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的方式和程序雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為合同簽訂地，即省市區(qū)路號。雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件為租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。10.3合同解除的條件合同解除的條件為雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：合同的保密條款11.1雙方對合同內容和商務談判的保密義務雙方應對合同的內容和商務談判的情況予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍和期限保密信息的范圍包括合同條款、商務談判記錄、商業(yè)秘密等。保密期限為合同終止或解除之日起5年。第十二條：合同的轉讓12.1雙方對合同的轉讓條件和程序雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將合同轉讓給第三方。如一方擬將合同轉讓給第三方，應提前30日書面通知對方，并提交轉讓協(xié)議副本。第十三條：法律法規(guī)的適用13.1雙方應遵守的法律法規(guī)雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《石油天然氣管道保護法》等。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非為本合同簽約主體，但參與或關聯(lián)本合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、技術支持方、政府監(jiān)管部門等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入目的、介入期限等。2.2第三方介入條件第三方介入應符合相關法律法規(guī)的要求，并取得甲乙雙方的同意。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方權利第三方根據(jù)本合同介入時，有權獲得合同約定的費用或者報酬。3.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關職責，并遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)。第四條：第三方的責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致合同主體損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)合同的性質、金額、風險等因素協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系定義第三方與甲乙方的關系指第三方在介入合同過程中，與甲乙方之間的權利義務關系。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方應獨立承擔其介入合同所產(chǎn)生的法律責任，甲乙方不承擔第三方因過錯導致的損失。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應提前書面通知對方，并說明變更的第三方類型、介入目的、介入期限等。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應提前書面通知對方，并說明解除原因和依據(jù)。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決的地點和法院第三方介入爭議解決的地點為合同簽訂地，即省市區(qū)路號。雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第八條：法律法規(guī)的適用8.1第三方介入應遵守的法律法規(guī)第三方介入應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《反不正當競爭法》等。第九條：其他條款9.1第三方介入未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加油站設施清單詳細列出加油站的所有設施和設備，包括型號、數(shù)量、購置時間等信息。附件2：租賃付款憑證提供租金支付的銀行轉賬憑證、支票復印件等證明文件。附件3：經(jīng)營收益計算明細詳細列出加油站年度經(jīng)營收益的計算方式和各項費用支出。附件4：第三方介入同意書甲乙雙方同意第三方介入的書面文件，包括介入的第三方類型、介入目的、介入期限等。附件5：第三方責任限額確認書明確第三方責任限額的書面文件，包括限額金額、責任范圍等。附件6：第三方介入變更/解除協(xié)議變更或解除第三方介入的書面協(xié)議，說明變更/解除原因和依據(jù)。附件7：法律法規(guī)摘要列出本合同涉及的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《反不正當競爭法》等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反合同約定，導致加油站經(jīng)營虧損。3.乙方未按照約定履行經(jīng)營管理職責，導致加油站設施損壞或服務質量下降。4.甲方未按照約定提供加油站設施或服務。5.甲方未履行對乙方經(jīng)營管理和維護的監(jiān)督職責。違約責任認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方違反合同約定導致經(jīng)營虧損，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方未按照約定履行經(jīng)營管理職責，甲方有權要求乙方整改，并有權解除合同。4.甲方未按照約定提供加油站設施或服務，乙方有權要求甲方履行合同義務。5.甲方未履行對乙方經(jīng)營管理和維護的監(jiān)督職責，乙方有權要求甲方履行監(jiān)督職責。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=未