2024年城市停車位使用權交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市停車位使用權交易合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條停車位使用權交易2.1交易停車位的數(shù)量2.2交易停車位的具體位置2.3交易停車位的使用期限第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條停車位使用規(guī)定4.1停車位使用時間4.2停車位使用范圍4.3停車位使用禁止行為第五條維護與管理5.1停車位的維護責任5.2停車位的管理責任第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條法律適用13.1本合同適用法律第十四條合同的簽訂日期與地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X城市停車位使用權交易有限公司，住所地為：X市X區(qū)X街道X號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X個人，住所地為：X市X區(qū)X街道X號。第二條停車位使用權交易2.1交易停車位的數(shù)量本次交易停車位的數(shù)量為個。2.2交易停車位的具體位置交易停車位位于X市X區(qū)X街道X號建筑物的地下停車場。2.3交易停車位的使用期限本次交易停車位的使用期限為自合同簽訂之日起至年月日止。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格本次交易停車位的使用權交易價格為人民幣萬元整。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付。3.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第四條停車位使用規(guī)定4.1停車位使用時間乙方自付款之日起，擁有所購停車位的使用權，使用時間為每天的時至時。4.2停車位使用范圍乙方僅可在規(guī)定的停車位上停放車輛，不得占用他人停車位或公共區(qū)域。4.3停車位使用禁止行為（1）損壞停車位設施；（2）擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（3）在停車位上進行違法活動。第五條維護與管理5.1停車位的維護責任甲方負責對停車位進行日常維護和管理，確保停車位的正常使用。5.2停車位的管理責任甲方負責對停車位進行管理，維護停車秩序，保證停車位的高效使用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方要求變更本合同的內(nèi)容，應提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。本部分內(nèi)容共計字。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向X人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，應予以嚴格保密。9.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起年屆滿。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權終止合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均有權終止合同。10.3合同失效條件（1）合同解除；（2）合同終止；（3）合同到期，雙方未續(xù)簽。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）交易停車位的位置圖；（2）交易價格支付憑證；（3）乙方車輛信息。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式附加本合同，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用13.1本合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽訂日期與地點14.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為X市X區(qū)X街道X號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中提供服務或參與協(xié)調(diào)、監(jiān)管等行為。第二條第三方介入的范圍及職責2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供交易信息、協(xié)調(diào)交易過程、協(xié)助雙方履行合同等；（2）監(jiān)管方對合同履行過程進行監(jiān)管，確保合同的合法、合規(guī)履行；（3）服務提供方提供與本合同相關的服務，如停車位維修、安保等。2.2各第三方應按照其職責范圍，依法、依規(guī)提供服務，并確保服務質(zhì)量和效率。第三條第三方介入的附加條款及說明3.2甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得無故干預第三方的工作，不得損害第三方的利益。3.3第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量負責。3.4甲方和乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并確保費用的合理、合法。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，如因其過錯導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方賠償責任限額應根據(jù)第三方的過錯程度、損失金額等因素綜合確定。4.3甲方和乙方均有權依法向第三方追償損失，第三方應予以配合。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方對本合同的履行不構成甲方、乙方之間的法律關系。5.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。5.3第三方對本合同的履行，不代表其對甲方、乙方之間的其他合同關系承擔責任。第六條第三方介入的合同修改6.1如本合同履行過程中，有新的第三方介入，甲方和乙方應就第三方介入后的合同內(nèi)容進行修改，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2甲方和乙方應將第三方介入的書面補充協(xié)議與本合同附件一并保管。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方因故退出本合同履行，甲方和乙方應協(xié)商確定后續(xù)合同履行事宜。7.2甲方和乙方應就第三方退出后的合同內(nèi)容進行修改，并簽訂書面補充協(xié)議。7.3甲方和乙方應將第三方退出的書面補充協(xié)議與本合同附件一并保管。第八條第三方介入的合同延長8.1如第三方介入導致本合同履行期限延長，甲方和乙方應協(xié)商確定合同延長后的履行期限。8.2甲方和乙方應就合同延長后的內(nèi)容進行修改，并簽訂書面補充協(xié)議。8.3甲方和乙方應將合同延長后的書面補充協(xié)議與本合同附件一并保管。本部分內(nèi)容共計字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：交易停車位的位置圖詳細要求：清晰標注停車位的位置，包括停車位的編號、所在建筑物的樓層和區(qū)域。附件說明：便于雙方明確停車位的具體位置，確保合同履行的一致性。附件2：交易價格支付憑證詳細要求：記錄交易價格的支付時間、金額、支付方式及支付對象等信息。附件說明：作為交易價格支付的證據(jù)，確保雙方的權益得到保障。附件3：乙方車輛信息詳細要求：包括車輛的類型、車牌號碼、車輛所有人等信息。附件說明：便于甲方對乙方車輛進行管理，確保停車位的合法使用。附件4：中介方提供的交易信息詳細要求：包括中介方的營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系方式等信息。附件說明：確認中介方的合法身份和服務范圍，便于雙方與中介方進行溝通和聯(lián)系。附件5：監(jiān)管方的資質(zhì)證明詳細要求：包括監(jiān)管方的營業(yè)執(zhí)照、授權證書等信息。附件說明：確認監(jiān)管方的合法身份和監(jiān)管范圍，保證合同履行過程的合規(guī)性。附件6：服務提供方的服務協(xié)議詳細要求：明確服務提供方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務期限等信息。附件說明：確認服務提供方的服務范圍和質(zhì)量，便于雙方與服務提供方進行溝通和協(xié)調(diào)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、金額、方式支付交易價格；2.乙方未按約定使用停車位，擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；3.第三方未按約定提供服務，導致甲方或乙方遭受損失；4.甲方、乙方未按約定履行合同，導致合同無法履行或造成對方損失；5.甲方、乙方、第三方違反本合同的任何條款，導致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大小；2.違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失；3.違約方應承擔因違約導致的間接經(jīng)濟損失；4.違約方應承擔因違約造成的其他損失，如訴訟費用、律師費等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付交易價格，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金金額為交易價格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有交易停車位使用權的一方。2.乙方：指本合同的另一方，購買交易停車位使用權的一方。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過