房屋裝修工程質(zhì)量保證協(xié)議

房屋裝修工程質(zhì)量保證協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“承攬方”）：__________

鑒于委托方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，并擬對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修；鑒于承攬方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和良好的信譽(yù)，同意承接并完成委托方的房屋裝修工程；為保證工程質(zhì)量和雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋裝修工程質(zhì)量保證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在房屋裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求和施工期限完成，并保障委托方在工程完工后享有合格、安全、舒適的居住環(huán)境。

二、簽訂背景

1.委托方為實現(xiàn)房產(chǎn)的合理利用和居住舒適度，有意對自有房產(chǎn)進(jìn)行裝修，并聘請具備相關(guān)資質(zhì)的承攬方負(fù)責(zé)施工。

2.承攬方在了解委托方的裝修需求后，同意承接該工程，并承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，共同遵守合同條款。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同保障房屋裝修工程的順利進(jìn)行和圓滿完成。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.承攬方根據(jù)委托方提供的裝修設(shè)計圖紙和施工要求，負(fù)責(zé)房屋裝修工程的施工，包括但不限于土建、水電、防水、涂料、木工、安裝等工程內(nèi)容。

2.承攬方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量和安全，并負(fù)責(zé)工程材料的采購、運(yùn)輸和保管。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋裝修工程的安全、環(huán)保、舒適和美觀。

2.雙方應(yīng)在工程開工前共同確認(rèn)裝修材料、設(shè)備品牌、型號、規(guī)格等，并嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.工程竣工后，承攬方應(yīng)向委托方提供完整的工程資料、驗收報告和質(zhì)保書。雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

三、價格支付

1.雙方根據(jù)工程實際需求、材料價格、人工費用等因素，經(jīng)協(xié)商確定工程總造價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。

2.委托方在合同簽訂后支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度過半時，支付合同總價款的50%；工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的15%；剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。

3.若工程實際發(fā)生變更，導(dǎo)致工程總價款變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的工程總價款。

四、違約責(zé)任

1.委托方未按約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的逾期違約金，逾期違約金按照逾期金額的千分之五每日計算。

2.承攬方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)延期完工期間的違約金，違約金按照合同總價款的千分之五每日計算。

3.若雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、保密條款

1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同約定的質(zhì)保期滿為止。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿為止。期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

a)有權(quán)要求承攬方按照約定的設(shè)計、質(zhì)量、進(jìn)度完成裝修工程。

b)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見。

c)有權(quán)要求承攬方提供完整的工程資料、驗收報告和質(zhì)保書。

d)在合同約定的條件下，有權(quán)要求承攬方承擔(dān)工程延期、質(zhì)量問題等造成的損失。

2.義務(wù)：

a)應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。

b)應(yīng)為承攬方提供施工所需的現(xiàn)場條件，如水、電、臨時住所等。

c)應(yīng)在工程開工前向承攬方提供完整、準(zhǔn)確的裝修設(shè)計圖紙和施工要求。

d)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)配合承攬方完成工程驗收。

二、承攬方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

a)有權(quán)根據(jù)約定收取工程款項。

b)有權(quán)要求委托方提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工要求等相關(guān)資料。

c)在工程驗收合格后，有權(quán)要求委托方支付剩余款項及質(zhì)保金。

d)在工程執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，有權(quán)要求延長工期。

2.義務(wù)：

a)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

b)按照約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)，確保工程按時交付。

c)負(fù)責(zé)工程材料的采購、運(yùn)輸、保管，確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

d)配合委托方進(jìn)行工程驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。

e)在工程質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。

合作方式：

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息傳遞暢通、及時。

2.雙方應(yīng)共同制定工程進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。

3.雙方在工程執(zhí)行過程中，如有變更需求，應(yīng)及時溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保工程順利進(jìn)行。

4.雙方應(yīng)共同參與工程驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互尊重、誠信合作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期滿之日止。

2.質(zhì)保期限自工程竣工驗收合格之日起算，為期____年。

二、合同的變更

1.在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合同的解除

1.雙方同意，在以下情況下，一方有權(quán)書面通知解除本合同：

a)由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；

b)對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實際履行情況，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。

四、終止條件

1.合同在以下情況下終止：

a)合同有效期限屆滿；

b)雙方達(dá)成一致，提前終止合同；

c)合同依法解除。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗收、款項結(jié)算、資料移交等。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，如發(fā)生爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同保障房屋裝修工程的順利進(jìn)行和圓滿完成。

雙方簽字、蓋章位置及日期如下：

甲方（委托方）：___