倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議-設(shè)計(jì)原型

倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議-設(shè)計(jì)原型上?！痢羵}(cāng)儲(chǔ)有限公司與××設(shè)計(jì)研究院

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：上海××倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

乙方（承租方）：××設(shè)計(jì)研究院

鑒于甲方是一家專業(yè)從事倉(cāng)儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的倉(cāng)庫(kù)資源；乙方是一家專注于設(shè)計(jì)領(lǐng)域的研究機(jī)構(gòu)，具備高水平的設(shè)計(jì)能力；雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)用于設(shè)計(jì)原型存放事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在倉(cāng)庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方設(shè)計(jì)原型存放的安全、便捷，為乙方提供穩(wěn)定的設(shè)計(jì)研發(fā)環(huán)境。

二、簽訂背景

1.甲方擁有符合乙方設(shè)計(jì)原型存放需求的倉(cāng)庫(kù)資源，具備完善的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和管理制度。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃合適的倉(cāng)庫(kù)用于存放設(shè)計(jì)原型，確保研發(fā)工作的順利進(jìn)行。

3.雙方基于平等、自愿、公平的原則，達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守本合同的約定。

三、租賃范圍

1.倉(cāng)庫(kù)位置：上海市×××路×××號(hào)，具體倉(cāng)庫(kù)編號(hào)以甲方實(shí)際分配為準(zhǔn)。

2.倉(cāng)庫(kù)面積：根據(jù)乙方實(shí)際需求，甲方提供適當(dāng)面積的倉(cāng)庫(kù)供乙方使用。

主要條款：

四、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)向乙方提供租賃倉(cāng)庫(kù)，并確保倉(cāng)庫(kù)符合乙方設(shè)計(jì)原型的存放要求，包括但不限于：

a.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)溫度、濕度等環(huán)境條件適宜設(shè)計(jì)原型的保存；

b.甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)及安全保衛(wèi)工作，確保倉(cāng)庫(kù)安全；

c.甲方應(yīng)在乙方提出需求后，及時(shí)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及設(shè)施支持。

2.乙方應(yīng)確保其存放的設(shè)計(jì)原型不違反國(guó)家法律法規(guī)，不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并對(duì)其存放物品的安全負(fù)責(zé)。

3.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方物品的安全，如因甲方原因?qū)е乱曳皆O(shè)計(jì)原型損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、保密條款

1.雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息予以嚴(yán)格保密。

2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。

3.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。

六、價(jià)格與支付

1.乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的租金為每月人民幣【】元整，租金支付方式為每季度預(yù)付。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前七個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收千分之五的滯納金。

七、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離倉(cāng)庫(kù)，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和終止

1.本合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止本合同。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同到期或雙方協(xié)商解除之日止。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

十一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及因乙方違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

b.甲方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定時(shí)，要求乙方糾正違約行為，并有權(quán)終止合同。

c.甲方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時(shí)，要求乙方搬離倉(cāng)庫(kù)并歸還租賃物品。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)符合約定的條件，提供適宜存放設(shè)計(jì)原型的環(huán)境。

b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和安全管理，確保乙方存放物品的安全。

c.甲方應(yīng)在乙方提出合理需求時(shí)，及時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。

d.甲方應(yīng)遵守保密條款，保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

十二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的倉(cāng)庫(kù)，并享受甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的倉(cāng)庫(kù)環(huán)境及設(shè)施。

c.乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方保守其商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。

b.乙方應(yīng)確保存放的設(shè)計(jì)原型不違反法律法規(guī)，不侵犯他人權(quán)益。

c.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的倉(cāng)庫(kù)，遵守甲方的管理規(guī)定，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。

d.乙方應(yīng)遵守保密條款，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

十三、合作方式

1.甲方與乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持密切溝通，確保雙方對(duì)合同執(zhí)行情況有清晰了解。

2.乙方在存放設(shè)計(jì)原型前，應(yīng)將存放物品的清單及特殊要求提前通知甲方，以便甲方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。

3.甲方應(yīng)在乙方存放物品時(shí)，提供必要的使用指導(dǎo)和安全提示，確保乙方正確、安全地使用倉(cāng)庫(kù)。

4.雙方應(yīng)共同參與倉(cāng)庫(kù)的安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施解決。

5.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

十四、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并遵循本合同約定的條款。

十五、合同的終止條件

1.合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)立即終止合同。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)終止。

十六、合同的變更

1.雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，與本合同具有同等法律效力。

3.在合同變更前，雙方仍應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

十七、合同的解除

1.雙方同意，合同的解除應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.在解除合同前，雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除后的善后事宜。

十八、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，不考慮沖突法原則。

十九、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院管轄。

二十、合同效力

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十一、簽字蓋章

甲方（出租方）：上海××倉(cāng)