2024年學(xué)校教學(xué)樓裝修施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校教學(xué)樓裝修施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1學(xué)校教學(xué)樓裝修施工協(xié)議的雙方主體1.2學(xué)校教學(xué)樓裝修施工的定義及范圍第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂的時間及地點2.2合同的有效期2.3合同的生效條件第三條施工內(nèi)容和要求3.1施工項目的具體內(nèi)容3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3施工安全要求第四條施工進(jìn)度計劃4.1施工的整體進(jìn)度計劃4.2關(guān)鍵節(jié)點及時間表4.3施工進(jìn)度的調(diào)整及通知第五條施工費用及支付方式5.1施工費用的總預(yù)算及明細(xì)5.2施工費用的支付方式及時間5.3施工費用的調(diào)整及審批第六條施工質(zhì)量保證及驗收6.1施工質(zhì)量保證措施6.2施工驗收的標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3施工驗收后的保修責(zé)任第七條合同雙方的責(zé)任和義務(wù)7.1學(xué)校方的責(zé)任和義務(wù)7.2施工方的責(zé)任和義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3賠償金額的計算及支付方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決的途徑10.2仲裁或訴訟的地點及法院第十一條保密條款11.1保密信息的界定及保密期限11.2保密信息的泄露及責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序12.2合同分包的條件及程序第十三條合同的簽字蓋章及附件13.1合同簽字蓋章的要求及時間13.2合同附件的清單及說明第十四條其他條款14.1與合同有關(guān)的其他約定14.2合同的書面形式及語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1學(xué)校教學(xué)樓裝修施工協(xié)議的雙方主體1.2學(xué)校教學(xué)樓裝修施工的定義及范圍本協(xié)議所指的學(xué)校教學(xué)樓裝修施工是指對學(xué)校教學(xué)樓進(jìn)行包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、電路改造、門窗更換等在內(nèi)的全面裝修工作。第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂的時間及地點本協(xié)議于2024年4月15日在學(xué)校會議室簽訂。2.2合同的有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。2.3合同的生效條件本協(xié)議的生效條件是雙方簽字蓋章并且學(xué)校支付合同約定的預(yù)付款。第三條施工內(nèi)容和要求3.1施工項目的具體內(nèi)容施工方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《施工項目清單》所列明的項目進(jìn)行施工。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合學(xué)校的要求。3.3施工安全要求施工方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于施工安全的相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中的安全。第四條施工進(jìn)度計劃4.1施工的整體進(jìn)度計劃施工方應(yīng)按照本協(xié)議附件二《施工進(jìn)度計劃》所列明的時間表完成施工。4.2關(guān)鍵節(jié)點及時間表2024年5月1日前完成水電改造2024年5月15日前完成墻面刷漆2024年6月1日前完成地面鋪設(shè)2024年6月15日前完成天花板裝修2024年7月1日前完成門窗更換4.3施工進(jìn)度的調(diào)整及通知如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度需要調(diào)整，施工方應(yīng)提前15天通知學(xué)校，雙方協(xié)商解決。第五條施工費用及支付方式5.1施工費用的總預(yù)算及明細(xì)施工方應(yīng)按照本協(xié)議附件三《施工費用預(yù)算》所列明的費用進(jìn)行施工。5.2施工費用的支付方式及時間學(xué)校應(yīng)按照本協(xié)議附件四《支付時間表》所約定的時間和方式向施工方支付施工費用。5.3施工費用的調(diào)整及審批如因特殊情況導(dǎo)致施工費用需要調(diào)整，施工方應(yīng)提前15天向?qū)W校提交費用調(diào)整申請，經(jīng)學(xué)校審批同意后方可進(jìn)行調(diào)整。第六條施工質(zhì)量保證及驗收6.1施工質(zhì)量保證措施施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承諾施工質(zhì)量符合學(xué)校的要求。6.2施工驗收的標(biāo)準(zhǔn)及程序施工完成后，施工方應(yīng)組織驗收，學(xué)校有權(quán)派員參加。驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)驗收報告。6.3施工驗收后的保修責(zé)任施工方應(yīng)按照本協(xié)議附件五《保修條款》所約定的內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件及程序任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件及程序除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定時間完成施工、施工質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。9.3賠償金額的計算及支付方式賠償金額根據(jù)實際損失金額和違約方的獲利金額計算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點及法院本協(xié)議爭議的仲裁或訴訟地點為市人民法院。第十一條保密條款11.1保密信息的界定及保密期限保密信息包括本協(xié)議的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密等。保密期限為協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議解除后2年。11.2保密信息的泄露及責(zé)任如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同分包的條件及程序施工方如需分包本協(xié)議約定的施工項目，應(yīng)事先書面征求學(xué)校的意見，并按照學(xué)校的要求承擔(dān)分包方的責(zé)任。第十三條合同的簽字蓋章及附件13.1合同簽字蓋章的要求及時間本協(xié)議應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章，簽字蓋章后生效。13.2合同附件的清單及說明本協(xié)議附件包括施工項目清單、施工進(jìn)度計劃、施工費用預(yù)算、支付時間表、保修條款等，附件與協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1與合同有關(guān)的其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同的書面形式及語言版本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本（中文、英文）具有同等法律效力，如發(fā)生解釋分歧，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理檢測機構(gòu)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測金融機構(gòu)對施工款項進(jìn)行監(jiān)管政府部門對施工過程進(jìn)行行政執(zhí)法第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照本協(xié)議附件六《第三方介入程序》所列明的程序進(jìn)行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其介入行為所產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的責(zé)任。第三條第三方介入的費用及支付3.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于監(jiān)理費、檢測費、監(jiān)管費等，由甲方承擔(dān)。3.2第三方介入費用的支付方式及時間甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件七《第三方費用支付時間表》所約定的方式和時間向第三方支付介入費用。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益的保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨立權(quán)益，不得干涉第三方的正常介入行為。4.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲方和乙方侵害第三方的權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方是獨立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受本協(xié)議的約束。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對本協(xié)議的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入行為的性質(zhì)、金額和影響等因素確定。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后簽署書面調(diào)整協(xié)議。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：監(jiān)理單位完成監(jiān)理任務(wù)檢測機構(gòu)出具檢測報告金融機構(gòu)完成款項監(jiān)管政府部門完成行政執(zhí)法7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止應(yīng)按照本協(xié)議附件八《第三方介入終止程序》所列明的程序進(jìn)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決的途徑第三方介入引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點及法院本協(xié)議爭議的仲裁或訴訟地點為市人民法院。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密信息的界定及保密期限第三方介入過程中涉及的保密信息包括第三方的工作成果、商業(yè)秘密等。保密期限為介入結(jié)束后2年。9.2保密信息的泄露及責(zé)任如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同分包的條件及程序施工方如需分包本協(xié)議約定的施工項目，應(yīng)事先書面征求學(xué)校的意見，并按照學(xué)校的要求承擔(dān)分包方的責(zé)任。第十一條第三方介入后的簽字蓋章及附件11.1合同簽字蓋章的要求及時間本協(xié)議應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章，簽字蓋章后生效。11.2合同附件的清單及說明本協(xié)議附件包括施工項目清單、施工進(jìn)度計劃、施工費用預(yù)算、支付時間表、保修條款等，附件與協(xié)議具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的其他條款12.1與合同有關(guān)的其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2合同的書面形式及語言版本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本（中文、英文）具有同等法律效力，如發(fā)生解釋分歧，以中文版本為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工項目清單詳細(xì)列出所有施工項目，包括項目名稱、項目描述、項目數(shù)量、項目單價、項目總價等信息。附件二：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)列出施工的整體進(jìn)度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等信息。附件三：施工費用預(yù)算詳細(xì)列出施工費用的總預(yù)算及明細(xì)，包括材料費、人工費、機械使用費等信息。附件四：支付時間表詳細(xì)列出合同約定的支付時間表，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等的支付時間及金額。附件五：保修條款詳細(xì)列出保修條款，包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等信息。附件六：第三方介入程序詳細(xì)列出第三方介入的程序，包括第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、介入的時間、介入的方式等信息。附件七：第三方費用支付時間表詳細(xì)列出第三方介入費用的支付時間表，包括支付時間、支付金額等信息。附件八：第三方介入終止程序詳細(xì)列出第三方介入終止的程序，包括終止條件、終止時間、終止后的處理等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或施工資料。3.乙方未按約定時間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定使用材料、設(shè)備或遵守施工安全規(guī)定。5.第三方未按約定時間完成介入工作或介入質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。具體違約金的計算方式按照附件四《支付時間表》所約定的違約金計算方法進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.學(xué)校：指學(xué)校，具備法人資格的教育機構(gòu)。2.裝修施工公司：指具備相關(guān)資質(zhì)，從事建筑裝修施工的企業(yè)。3.第三方：指除甲方和乙方之外的獨立法律主體，包括監(jiān)理單位