2024年室友共同居住協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室友共同居住協(xié)議書本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1室友共同居住協(xié)議書1.2甲方：指居住在該房屋內(nèi)的首位居民1.3乙方：指與甲方共同居住在該房屋內(nèi)的其他居民1.4房屋：指雙方共同居住的住宅地址第二條居住期限2.1甲乙雙方同意共同居住的期限為2024年全年第三條居住費(fèi)用3.1乙方需按照約定的金額向甲方支付租金，具體金額和支付方式見(jiàn)附件一第四條共同維護(hù)4.1甲乙雙方共同承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理費(fèi)用4.2乙方在居住期間應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施第五條共同管理5.1甲乙雙方共同商討并決定房屋內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)則，包括但不限于清潔、訪客、寵物等5.2乙方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的管理規(guī)則第六條個(gè)人物品6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好自己的個(gè)人物品，并不得侵犯甲方的個(gè)人物品第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需臨時(shí)離開(kāi)，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意第八條提前終止8.1在居住期限內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致，可以提前終止本協(xié)議第九條違約責(zé)任9.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十一條附件附件一：租金支付詳情第十二條簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效第十三條合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十四條其他條款本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，并以書面形式作為本協(xié)議的附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1室友共同居住協(xié)議書本協(xié)議是由甲乙雙方簽訂的，用以規(guī)定甲乙雙方在共同居住期間的權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。1.2甲方甲方是指享有該房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并且在該房屋內(nèi)入住的自然人。1.3乙方乙方是指與甲方共同居住在該房屋內(nèi)的其他自然人，包括但不限于租客、親友等。1.4房屋房屋是指甲乙雙方共同居住的住宅地址，具體地址由甲方提供，并作為本協(xié)議的附件。第二條居住期限2.1甲乙雙方同意共同居住的期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第三條居住費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照約定的金額向甲方支付租金，租金的金額、支付方式和支付時(shí)間由甲乙雙方在附件一中具體約定。3.2除租金外，甲乙雙方共同承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。3.3甲乙雙方應(yīng)按期支付上述費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按約定支付滯納金。第四條共同維護(hù)4.1甲乙雙方共同承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理費(fèi)用，包括但不限于墻壁、地板、家具、電器等。4.2乙方在居住期間應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施。4.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的整潔和安全，遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條共同管理5.1甲乙雙方共同商討并決定房屋內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)則，包括但不限于清潔、訪客、寵物等。5.2乙方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的管理規(guī)則，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決房屋內(nèi)的生活瑣事，保持和諧的同住關(guān)系。第六條個(gè)人物品6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好自己的個(gè)人物品，并不得侵犯甲方的個(gè)人物品。6.2甲乙雙方應(yīng)尊重彼此的隱私權(quán)，不得擅自查看對(duì)方的個(gè)人物品。6.3如甲乙雙方的個(gè)人物品發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需臨時(shí)離開(kāi)，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并要求乙方支付違約金。7.3如乙方因故需長(zhǎng)期離開(kāi)，可與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，乙方可以將床位轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。第八條提前終止8.1在居住期限內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致，可以提前終止本協(xié)議。8.2提前終止本協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.3提前終止本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)按約定履行本協(xié)議，如一方未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1本協(xié)議的附件包括租金支付詳情、房屋地址等，附件的內(nèi)容是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十三條合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，并以書面形式作為本協(xié)議的附件。14.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。14.3本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議，均視為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1甲乙雙方允許第三方介入本協(xié)議，第三方作為居住者之一，享有同等的居住權(quán)利和義務(wù)1.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于居住期限、居住費(fèi)用、共同維護(hù)和共同管理的規(guī)定1.3第三方在簽署本協(xié)議時(shí)，需提供身份證明和相關(guān)居住證明文件第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任負(fù)責(zé)，不得將費(fèi)用和責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方2.2第三方在居住期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)第三條第三方退出3.1如第三方需退出本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方3.2第三方退出后，本協(xié)議繼續(xù)對(duì)甲乙雙方有效，第三方不再享有居住權(quán)利和義務(wù)第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方為平等的居住者關(guān)系，互相尊重，共同維護(hù)居住環(huán)境4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向所在地人民法院提起訴訟第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律5.2如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向所在地人民法院提起訴訟第六條其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，并以書面形式作為本協(xié)議的附件6.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力簽署日期：____年____月____日甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租金支付詳情詳細(xì)記錄租金的金額、支付方式和支付時(shí)間等，包括但不限于每月租金、押金、支付日期等。附件二：房屋地址詳細(xì)列出房屋的地址，包括街道名稱、門牌號(hào)碼、樓層等。附件三：房屋使用規(guī)定詳細(xì)列出房屋使用規(guī)定，包括但不限于禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施、禁止損壞房屋內(nèi)部設(shè)施等。附件四：共同管理規(guī)則詳細(xì)列出甲乙雙方共同商討決定的房屋內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)則，包括但不限于清潔、訪客、寵物等。附件五：第三方身份證明和居住證明提供第三方的身份證明和相關(guān)居住證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定支付租金或其他費(fèi)用。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，或損壞房屋內(nèi)部設(shè)施。3.未遵守甲乙雙方共同商定的管理規(guī)則。4.提前終止本協(xié)議并未按照約定提前通知對(duì)方。5.未按照約定履行本協(xié)議，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即搬離。如乙方損壞房屋內(nèi)部設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.室友共同居住協(xié)議書：指由甲乙雙方簽訂的，用以規(guī)定甲乙雙方在共同居住期間的權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指居住在該房屋內(nèi)的首位居民，