2024年二手房轉(zhuǎn)移登記簡化流程協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房轉(zhuǎn)移登記簡化流程協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】2.3土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】第三條：交易金額及支付方式3.1交易金額：【交易金額】3.2支付方式：【支付方式】第四條：轉(zhuǎn)移登記流程4.1甲方應(yīng)提供的資料：4.1.1【資料清單】4.2乙方應(yīng)配合的事項：4.2.1【事項清單】第五條：轉(zhuǎn)移登記費用5.1轉(zhuǎn)移登記費用承擔(dān)方：【承擔(dān)方】5.2費用金額：【費用金額】第六條：辦理轉(zhuǎn)移登記的期限6.1雙方約定辦理轉(zhuǎn)移登記的期限為：【期限】第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1【違約情形】7.1.2【違約責(zé)任】7.2乙方違約：7.2.1【違約情形】7.2.2【違約責(zé)任】第八條：爭議解決方式8.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【管轄法院】提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2除非雙方達成書面一致意見，否則本合同不得變更或解除。第十條：其他約定10.1【其他約定內(nèi)容】第十一條：甲方聲明11.1甲方聲明：【甲方聲明內(nèi)容】第十二條：乙方聲明12.1乙方聲明：【乙方聲明內(nèi)容】第十三條：合同附件13.1附件一：【附件一內(nèi)容】13.2附件二：【附件二內(nèi)容】第十四條：合同簽字蓋章頁14.1甲方簽字（或蓋章）：14.2乙方簽字（或蓋章）：14.3簽字日期：【簽字日期】第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】2.3土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】第三條：交易金額及支付方式3.1交易金額：【交易金額】元。3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付交易金額的【百分比】作為預(yù)付款；3.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付余款；3.2.3乙方支付交易金額的具體銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】開戶銀行：【開戶銀行】銀行賬號：【銀行賬號】第四條：轉(zhuǎn)移登記流程4.1甲方應(yīng)提供的資料：4.1.1甲方身份證原件及復(fù)印件；4.1.2房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；4.1.3土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；4.1.4房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；4.1.5其他根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)部門要求需要提供的資料。4.2乙方應(yīng)配合的事項：4.2.1乙方應(yīng)提供有效身份證明原件及復(fù)印件；4.2.2乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)移登記過程中提供必要的配合；4.2.3乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)移登記過程中承擔(dān)因其原因產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條：轉(zhuǎn)移登記費用5.1轉(zhuǎn)移登記費用承擔(dān)方：甲方承擔(dān)。5.2費用金額：按照相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)計算，費用具體金額待辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時甲乙雙方共同確認(rèn)。第六條：辦理轉(zhuǎn)移登記的期限6.1雙方約定辦理轉(zhuǎn)移登記的期限為：【具體日期】。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1如甲方未能按照本合同約定的期限和方式提供所需資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=交易金額×【百分比】；7.1.2如甲方未能按照本合同約定的期限辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=交易金額×【百分比】；7.2乙方違約：7.2.1如乙方未能按照本合同約定的期限支付交易金額，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=交易金額×【百分比】；7.2.2如乙方未能按照本合同約定的期限提供必要的配合，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=交易金額×【百分比】；7.3除本合同另有約定外，違約金為本合同交易金額的【百分比】。第八條：爭議解決方式8.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【管轄法院】提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2除非雙方達成書面一致意見，否則本合同不得變更或解除。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：甲方聲明11.1甲方聲明：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、合法，無任何隱瞞或誤導(dǎo)；11.2甲方保證對房產(chǎn)具有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；11.3甲方承諾在辦理轉(zhuǎn)移登記過程中，配合乙方完成所需手續(xù)。第十二條：乙方聲明12.1乙方聲明：乙方了解并同意本合同的條款，自愿履行合同約定的義務(wù)；12.2乙方保證向甲方支付的交易金額真實、合法，不存在任何欺詐行為；12.3乙方承諾在辦理轉(zhuǎn)移登記過程中，按照甲方提供的資料和要求提供必要的配合。第十三條：合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件；13.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.3附件三：身份證復(fù)印件；13.4附件四：其他相關(guān)證明文件。第十四條：合同簽字蓋章頁14.1甲方簽字（或蓋章）：14.2乙方簽字（或蓋章）：14.3簽字日期：【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、轉(zhuǎn)移登記機關(guān)等。15.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，并配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。15.3乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付交易金額，并配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效；16.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲乙雙方無涉；16.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。第十七條：第三方費用17.1第三方產(chǎn)生的費用包括但不限于：中介費、評估費、審計費、登記費等；17.2.1如本合同有明確約定，則按照約定執(zhí)行；17.2.2如本合同未作明確約定，則甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為：【責(zé)任限額】元；18.2第三方對其提供的服務(wù)造成的損失，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范確定的責(zé)任范圍承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3甲乙雙方對第三方的責(zé)任限額無異議。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系；19.2甲乙雙方與第三方之間的交易，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；19.3第三方對甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。第二十條：第三方介入的變更20.1如第三方因故不能履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更第三方；20.2變更第三方應(yīng)按照本合同約定的程序進行；20.3變更第三方不影響本合同的效力。第二十一條：第三方介入的終止21.1如第三方完成其職責(zé)，本合同涉及的第三方介入即終止；21.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)；21.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行評價。第二十二條：第三方介入的保密22.1甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方；22.2甲乙雙方不得利用第三方提供的信息從事與本合同無關(guān)的活動；22.3第三方對其提供的信息承擔(dān)保密責(zé)任。第二十三條：其他約定23.1如本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；23.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條：合同簽字蓋章頁24.1甲方簽字（或蓋章）：24.2乙方簽字（或蓋章）：24.3第三方簽字（或蓋章）：24.4簽字日期：【簽字日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：甲方身份證復(fù)印件附件四：乙方身份證復(fù)印件附件五：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件六：付款憑證復(fù)印件附件七：轉(zhuǎn)移登記申請書附件八：評估報告復(fù)印件附件九：審計報告復(fù)印件附件十：其他相關(guān)證明文件附件一說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件二說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件三說明：甲方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件四說明：乙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件五說明：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件六說明：付款憑證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件七說明：轉(zhuǎn)移登記申請書應(yīng)按照相關(guān)部門的要求填寫，并由甲乙雙方簽字。附件八說明：評估報告復(fù)印件應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并蓋章。附件九說明：審計報告復(fù)印件應(yīng)由具有資質(zhì)的審計機構(gòu)出具，并蓋章。附件十說明：其他相關(guān)證明文件應(yīng)真實、合法，并與本合同相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定的期限和方式提供所需資料；2.甲方未能按照本合同約定的期限辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.乙方未能按照本合同約定的期限支付交易金額；4.乙方未能按照本合同約定的期限提供必要的配合；5.第三方未能按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)；6.第三方提供的服務(wù)存在虛假、違法等情況；7.甲乙雙方未能按照本合同約定的程序變更第三方；8.甲乙雙方未能按照本合同約定的程序終止第三方介入。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：違約金=交易金額×【百分比】；2.違約金為本合同交易金額的【百分比】；3.違約金支付時間為：【支付時間】。示例說明：1.若甲方未能按照本合同約定的期限提供所需資料，甲方應(yīng)支付違約金【具體金額】元；2.若乙方未能按照本合同約定的期限支付交易金額，乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】元；3.若第三方未能按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)人對其所擁有的房產(chǎn)享有所有權(quán)的證書。2