2024年辦公樓短期租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓短期租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1租賃物交付時間12.2租賃物退還時間第十三條附件13.1租賃物清單13.2其他相關文件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)路的辦公樓，具體樓棟號為，房間號為，建筑面積為平方米。辦公樓設施齊全，包括會議室、辦公室、休息區(qū)等。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號：開戶行：銀行分行2.3租金支付時間租金每月底支付次月租金，如有延遲，延遲超過天的，每延遲一天，應支付延遲部分的2%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍承租人租賃辦公樓后，僅限于合法用途使用，不得用于非法活動。不得擅自改變辦公樓的結構和設施。3.2維護責任承租人應負責日常的維護和保養(yǎng)，確保辦公樓的安全和正常使用。如因使用不當造成設施損壞的，承租人應承擔維修費用。第四條租賃物的保險4.1保險責任承租人應按期投保火災、盜竊等保險，并將保險單復印件交出租人備案。如未投保造成損失的，承租人應承擔相應責任。4.2保險費用保險費用由承租人承擔。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任出租人負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，承租人負責日常小修小補。5.2保養(yǎng)責任承租人應定期進行辦公樓的清潔和保養(yǎng)，確保辦公樓的環(huán)境整潔和設施正常運行。第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件合同期內(nèi)，如承租人需變更租賃物或解除合同，應提前天通知出租人，并支付違約金元。6.2解除條件合同期內(nèi)，如承租人需解除合同，應提前天通知出租人，并支付違約金元。第七條違約責任7.1違約情形一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約責任違約方應支付對方經(jīng)濟損失的倍作為違約金，并承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何爭議均應在上述地點解決。第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，任何單方面的變更都是無效的。9.3終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場計劃等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條其他條款11.1租賃物交付時間出租人應在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人使用。11.2租賃物退還時間合同終止后，承租人應將租賃物按照出租人的要求退還，退還時間不得遲于合同終止之日起個工作日。第十二條附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。12.2其他相關文件附件二：其他與本合同有關的法律文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。第十三條簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同在中華人民共和國省市區(qū)簽署。第十四條簽署14.1簽署日期本合同的簽署日期為2024年X月X日。14.2簽署地點本合同的簽署地點為中華人民共和國省市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等，為除甲乙雙方之外的參與方。1.2第三方介入條件當甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方提供服務時，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認第三方介入。第二條第三方責任的確定2.1第三方責任第三方介入后，第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定履行合同義務，并對其提供的服務承擔責任。2.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額的倍，但不超過合同金額的%。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務關系，由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議約定。3.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務關系，由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議約定。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務。4.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的義務和責任。4.3第三方服務監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定提供服務，并有權對第三方提供的服務提出意見和建議。第五條第三方服務的變更和解除5.1變更條件當甲乙雙方同意變更第三方服務內(nèi)容或解除第三方服務時，應簽訂書面協(xié)議。5.2解除條件甲乙雙方同意解除第三方服務時，應提前天書面通知第三方，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的違約責任。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約第三方未能按照約定提供服務或提供的服務不符合質(zhì)量要求的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作7.1溝通渠道第三方應建立與甲乙方的有效溝通渠道，確保合同執(zhí)行的順利進行。7.2協(xié)作要求第三方應積極配合甲乙方的要求，提供必要的服務和支持。第八條第三方介入的合同變更8.1變更條件當甲乙雙方因第三方介入而需要變更合同時，應簽訂書面補充協(xié)議。8.2變更生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的合同解除9.1解除條件甲乙雙方同意解除因第三方介入而產(chǎn)生的合同義務時，應簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除生效解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入的違約金10.1違約金計算第三方未按照約定提供服務或提供的服務不符合質(zhì)量要求的，應支付違約金，違約金計算方式為合同金額的%。10.2違約金支付違約金支付給守約方，并由守約方出具收據(jù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何爭議均應在上述地點解決。第十二條第三方介入的合同效力12.1效力確認本合同及其補充協(xié)議、解除協(xié)議等，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有法律效力。12.2效力范圍第三方介入的合同效力限于甲乙雙方和第三方之間，不影響甲乙雙方的其他合同權利和義務。第十三條附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議附件一：第三方介入?yún)f(xié)議，詳細列明第三方的服務內(nèi)容、責任、義務等。13.2第三方服務記錄附件二：第三方服務記錄，記錄第三方提供的服務情況和服務質(zhì)量。第十四條簽署14.1簽署日期本合同的簽署日期為2024年X月X日。14.2簽署地點本合同的簽署地點為中華人民共和國省市區(qū)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列明第三方的服務內(nèi)容、責任、義務等。附件三：第三方服務記錄記錄第三方提供的服務情況和服務質(zhì)量。附件四：保險單復印件保險單復印件應交出租人備案。附件五：其他相關文件包括與本合同有關的法律文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.第三方未能按照約定提供服務或提供的服務不符合質(zhì)量要求。2.第三方未按照約定時間提供服務或解除服務。3.第三方未積極配合甲乙方的要求，提供必要的服務和支持。違約責任認定標準：1.第三方未能按照約定提供服務或提供的服務不符合質(zhì)量要求的，應支付違約金，違約金計算方式為合同金額的%。2.第三方未按照約定時間提供服務或解除服務的，應支付延遲部分的2%作為滯納金。3.第三方未積極配合甲乙方的要求，提供必要的服務和支持的，應支付甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如第三方未能按照約定時間提供服務，導致甲方無法正常使用租賃物，第三方應支付延遲部分的2%作為滯納金。如第三方提供的服務不符合質(zhì)量要求，甲方有權要求第三方重新提供服務或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲乙雙方約定的出租的辦公樓。2.租金：指甲乙雙方約定的租賃物的租賃費用。3.第三方：指本合同中提供服務的一方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。4.違約金：指違約方因違