2024年商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時間第三條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布3.1廣告內(nèi)容審核3.2廣告發(fā)布第四條廣告牌維護及維修4.1維護責任4.2維修責任第五條保險責任5.1保險購買5.2保險理賠第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同效力12.1合同生效12.2合同終止第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品描述租賃物品為位于商業(yè)街區(qū)的廣告牌，廣告牌的具體尺寸、位置和外觀等詳細信息詳見附錄A。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣10,000元，總計人民幣120,000元。2.2支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附錄B。2.3支付時間租戶應在每個月的第一個工作日之前支付當月的租金。第三條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布3.1廣告內(nèi)容審核租戶提供的廣告內(nèi)容需經(jīng)過出租方審核批準，出租方有權要求租戶修改直至符合要求。3.2廣告發(fā)布廣告發(fā)布時間為2024年1月15日至2024年12月15日，共計11個月。第四條廣告牌維護及維修4.1維護責任租戶應對廣告牌進行日常維護，確保廣告牌的安全和正常使用。4.2維修責任廣告牌如有損壞，租戶應負責及時進行維修，維修費用由租戶承擔。第五條保險責任5.1保險購買租戶應購買廣告牌保險，并將保險單副本提交給出租方備案。5.2保險理賠如發(fā)生保險事故，租戶應立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結果告知出租方。第六條違約責任6.1違約行為租戶未按時支付租金或未按約定使用廣告牌的，均視為違約行為。6.2違約責任租戶違約時，出租方有權要求租戶支付違約金，違約金為租金的10%。第八條合同的變更與解除8.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應包括通知對方、提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議和辦理相關手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應對合同內(nèi)容和商務談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。10.2泄露后果泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決合同爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同效力12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止需雙方書面確認。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款應書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄A和附錄B為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于2024年4月10日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為商業(yè)街區(qū)廣告牌現(xiàn)場。14.3簽署人出租方代表：________________租戶代表：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任第三方介入時，應明確其職責和義務，并承擔相應責任。第十六條第三方義務16.1第三方應遵守本合同的約定，履行其職責和義務。16.2第三方不得干涉甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同保密信息。第十七條第三方責任限額17.1第三方應對其履行過程中產(chǎn)生的損害承擔有限責任。17.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第十八條第三方違約處理18.1如第三方未按約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。第十九條第三方解除合同19.1第三方提前解除合同時，應提前通知甲乙雙方，并承擔相應責任。19.2第三方解除合同不得影響甲乙雙方合法權益，如有影響，應予以賠償。第二十條第三方權益保護20.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方利益。20.2甲乙雙方不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。第二十一條第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙雙方分別為獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關系。21.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。第二十二條附加條款22.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。22.2本附加條款的修改、補充需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十三條簽署23.1本附加條款于2024年4月10日與本合同同時簽署。23.2本附加條款簽署地點與本合同相同。23.3本附加條款簽署人分別為甲乙雙方代表。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：廣告牌具體尺寸、位置和外觀等詳細信息。附件B：租金支付賬戶信息。附件C：廣告內(nèi)容審核標準和要求。附件D：保險購買指南和模板。附件E：廣告牌維護和維修服務說明。附件F：合同變更、解除和轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議模板。附件G：保密協(xié)議。附件H：第三方介入的書面協(xié)議模板。附件的詳細要求和說明：附件A：詳細描述廣告牌的尺寸、位置和外觀，包括具體的長度、寬度、高度和安裝位置等。附件B：提供租金支付賬戶的詳細信息，包括銀行名稱、賬號、開戶行等。附件C：列出廣告內(nèi)容審核的標準和要求，包括不得違反法律法規(guī)、不得含有虛假信息等。附件D：提供保險購買的指南和模板，包括保險類型、保險金額和保險公司聯(lián)系方式等。附件E：詳細說明廣告牌的維護和維修服務，包括維護周期、維修責任等。附件F：提供合同變更、解除和轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議模板，明確變更、解除和轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件G：詳細描述保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息、泄露后果等。附件H：提供第三方介入的書面協(xié)議模板，明確第三方的職責、義務和責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.租戶未按時支付租金。2.租戶未按約定使用廣告牌。3.租戶未按時履行廣告內(nèi)容審核。4.租戶未購買保險或保險不符合要求。5.租戶未對廣告牌進行維護和維修。6.第三方未按約定履行義務。7.第三方泄露合同保密信息。8.第三方干涉甲乙雙方的合法權益。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方應按照合同約定支付違約金。3.違約方的行為嚴重違反合同的，對方有權解除合同。示例說明：如果租戶未按時支付租金，出租方有權要求租戶支付違約金，并有權解除合同。如果第三方未按約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除與第三方的合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租戶：指本合同的一方，擁有廣告牌租賃權的一方。2.出租方：指本合同的另一方，提供廣告牌租賃服務的一方。3.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。4.租金：指租戶支付給出租方的廣告牌租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.保險：指為廣告牌購買的保險，用于保障廣告牌的安全和損失賠償。7.維護：指對廣告牌進行日常保養(yǎng)和修復。8.維修：指對廣告牌進行損壞修復。9.保密信息：指本合同的履行過程中涉及的未公開的信息。10.違約：指未履行合同約定的義務或違反合