企業(yè)個人租房合同模板

企業(yè)個人租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需返還原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。

五、維修責(zé)任

1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、梁、柱、樓板等部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體、門窗等部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.房屋使用過程中，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請鑒定，鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方違反合同約定，提前收回房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋配套設(shè)施清單

3.補充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租，第三方為保證乙方履行租賃合同，同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同項下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。

2.第三方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的__________個月，擔(dān)保期間內(nèi)，甲方不得要求乙方提前歸還房屋。

3.如乙方在租賃期間違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于乙方違約部分租金的違約金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需返還原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項費用。

3.甲方有權(quán)在第三方擔(dān)保期間，要求乙方提前歸還房屋。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.租賃期滿或合同約定的解除條件成就，本合同自行解除。

2.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋配套設(shè)施清單

3.補充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。通過第三方擔(dān)保，甲方可以減少因乙方違約而帶來的損失，確保租金及各項費用按時支付，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過限制乙方的違約行為，維護房屋的完好和正常使用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租，第三方為保證乙方租賃權(quán)益，同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同項下的甲方出租行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施。

2.第三方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的__________個月，擔(dān)保期間內(nèi)，乙方不得因甲方違約而解除合同。

3.如甲方在租賃期間違約，第三方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于乙方損失部分的賠償金。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋及配套設(shè)施的正常服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀，并要求甲方承擔(dān)恢復(fù)費用。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方如提前收回房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的賠償金。

3.甲方不得干涉乙方在租賃期間對房屋的合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.租賃期滿或合同約定的解除條件成就，本合同自行解除。

2.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋配套設(shè)施清單

3.補充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為