南京場地出租合同模板

南京場地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于南京市_________的場地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于南京市_________，具體位置為_________。

1.2租賃物總面積為_________平方米，具體分割如下：

（1）_________平方米用于_________；

（2）_________平方米用于_________；

（3）_________平方米用于_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_________元。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃物出現(xiàn)損壞、故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，簽署《租賃物驗(yàn)收確認(rèn)書》。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_________%；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市_________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.租賃物驗(yàn)收確認(rèn)書

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于南京市_________的場地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該場地出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于南京市_________，具體位置為_________。

1.2租賃物總面積為_________平方米，具體分割如下：

（1）_________平方米用于_________；

（2）_________平方米用于_________；

（3）_________平方米用于_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_________元。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃物出現(xiàn)損壞、故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，并對乙方違反本合同約定的行為提出書面警告。

5.3如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，否則丙方有權(quán)代為履行乙方義務(wù)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照本合同約定恢復(fù)租賃物原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的_________%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市_________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，或存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

9.2如甲方未按照本合同約定提供租賃物，或存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行租金支付義務(wù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物得到合理使用，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于南京市_________的商業(yè)空間，現(xiàn)甲方愿意將該空間出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方在租賃期間的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于南京市_________，具體位置為_________。

1.2租賃物總面積為_________平方米，包括_________平方米的營業(yè)面積和_________平方米的倉儲面積。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_________元。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定的用途使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定收回租賃物，并要求甲方進(jìn)行必要的修繕。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同約定的甲方維修義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的使用安全。

5.3如甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正或賠償損失。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，保證租賃物的使用權(quán)完整，不得擅自干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)保持租賃物的合理維護(hù)，確保乙方正常經(jīng)營不受影響。

6.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的_________%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市_________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方未按照本合同約定提供租賃物或保持其良好狀態(tài)，乙方有權(quán)解除本合同。

9.2如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，或存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于確保乙方在租賃期間能夠充分行使