2024年地契抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地契抵押貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款方名稱及地址1.2借款方名稱及地址1.3抵押物所有人名稱及地址第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款年利率4.2計(jì)息方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬號(hào)第六條抵押物描述6.1抵押物位置6.2抵押物面積6.3抵押物用途第七條抵押物價(jià)值評(píng)估7.1抵押物評(píng)估價(jià)值7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱第八條抵押權(quán)設(shè)立8.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間8.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)名稱第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款方名稱及地址貸款方：中華人民共和國(guó)銀行，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2借款方名稱及地址借款方：公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3抵押物所有人名稱及地址抵押物所有人：個(gè)人，地址：市區(qū)路號(hào)。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款用途貸款主要用于借款方經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為壹年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款起始日期還款起始日期為貸款發(fā)放之日起第壹個(gè)月的第壹天。第四條貸款利率4.1貸款年利率貸款年利率為柒點(diǎn)伍%。4.2計(jì)息方式貸款利息按日計(jì)收，按月結(jié)清。第五條還款方式5.1還款方式借款方采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。5.2還款賬號(hào)還款賬號(hào)為銀行賬號(hào)：。第六條抵押物描述6.1抵押物位置抵押物位于市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米。6.2抵押物面積抵押物面積為平方米。6.3抵押物用途抵押物目前用作商業(yè)用途。第七條抵押物價(jià)值評(píng)估7.1抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整。7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評(píng)估有限公司。第八條抵押權(quán)設(shè)立8.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為合同簽訂之日起柒個(gè)工作日內(nèi)。8.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)包括但不限于：抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、抵押登記手續(xù)等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形借款方未按約定時(shí)間還款或未按約定用途使用貸款的，視為違約。10.2違約責(zé)任借款方違約的，應(yīng)承擔(dān)貸款方因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)名稱雙方同意仲裁作為解決爭(zhēng)議的方式，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件為貸款全部還清。12.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽需在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，由雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方同意，合同簽訂后，如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款說(shuō)明本合同附件為附加條款，包括但不限于：貸款申請(qǐng)表、抵押物權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型及金額確定，具體限額在第三方協(xié)議中約定。第四條第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與抵押物所有人的關(guān)系第三方與抵押物所有人無(wú)直接法律關(guān)系，但第三方有權(quán)要求抵押物所有人提供必要的協(xié)助。第五條第三方介入后的合同修正5.1額外條款增加（1）第三方選擇及責(zé)任；（2）第三方介入時(shí)間；（3）第三方責(zé)任限額。5.2合同附件修正合同附件將包含第三方協(xié)議及相關(guān)文件，作為本合同的一部分。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方未按約定履行義務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵的，視為違約。6.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益第三方享有按照合同約定獲得的權(quán)益。7.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方在履行完合同約定的義務(wù)后，有權(quán)退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方變更9.1第三方變更條件第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以進(jìn)行變更。9.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入對(duì)其他各方影響10.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入不影響抵押物所有人的權(quán)益。第十一條第三方信息保密11.1第三方信息保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方及抵押物所有人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條第三方違約責(zé)任12.1第三方違約情形第三方未按約定履行義務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵的，視為違約。12.2第三方違約責(zé)任甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第十三條第三方權(quán)益保護(hù)13.1第三方權(quán)益第三方享有按照合同約定獲得的權(quán)益。13.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。第十四條第三方退出14.1第三方退出條件第三方在履行完合同約定的義務(wù)后，有權(quán)退出合同。14.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條第三方變更15.1第三方變更條件第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以進(jìn)行變更。15.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件為貸款申請(qǐng)表，包括但不限于借款方基本信息、貸款金額、貸款用途等。附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件為抵押物權(quán)屬證明，證明抵押物的所有權(quán)歸抵押物所有人所有。附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件為抵押物評(píng)估報(bào)告，包括抵押物的位置、面積、用途、評(píng)估價(jià)值等信息。附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的義務(wù)及責(zé)任。附件五：擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保函詳細(xì)說(shuō)明：本附件為擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保函，承諾在借款方違約時(shí)承擔(dān)還款責(zé)任。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容及報(bào)酬。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款方未按約定時(shí)間還款或未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)承擔(dān)貸款方因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：若借款方未能在約定的還款日期前還款，則構(gòu)成違約，需支付違約金。違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說(shuō)明：若第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成