農(nóng)村合伙購(gòu)房合同模板

農(nóng)村合伙購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方就農(nóng)村合伙購(gòu)房事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合伙購(gòu)房事項(xiàng)

1.1甲乙雙方共同出資購(gòu)買位于__________的農(nóng)村房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋購(gòu)買總價(jià)為人民幣_(tái)_________元，其中甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元。

二、出資方式及比例

2.1甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)，甲方出資比例不低于__________%，乙方出資比例不低于__________%。

2.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入指定的銀行賬戶。

三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

3.1甲乙雙方共同擁有所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)登記證書由甲方持有，但甲乙雙方均有權(quán)隨時(shí)查閱。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、房屋使用及收益

4.1甲乙雙方共同使用所購(gòu)房屋，房屋內(nèi)設(shè)施由甲乙雙方共同維護(hù)。

4.2房屋產(chǎn)生的租金、轉(zhuǎn)讓等收益，甲乙雙方按照出資比例進(jìn)行分配。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按照本合同約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資部分的__________%。

5.2任何一方擅自處分房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)登記證書

附件三：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件四：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方就農(nóng)村合伙購(gòu)房事宜達(dá)成一致意見，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合伙購(gòu)房事項(xiàng)

1.1甲方與乙方共同出資購(gòu)買位于__________的農(nóng)村房屋，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋購(gòu)買總價(jià)為人民幣_(tái)_________元，其中甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元，丙方出資人民幣_(tái)_________元。

二、出資方式及比例

2.1甲乙丙三方按照出資比例共同承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)，甲方出資比例不低于__________%，乙方出資比例不低于__________%，丙方出資比例不低于__________%。

2.2甲乙丙三方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入指定的銀行賬戶。

三、甲方權(quán)益保障

3.1丙方同意在本合同簽訂后，將所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)登記證書交由甲方持有，甲方有權(quán)隨時(shí)查閱房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息。

3.2丙方承諾在甲乙丙三方共同使用房屋期間，確保房屋安全，如有損壞，由丙方負(fù)責(zé)維修。

3.3丙方同意在房屋產(chǎn)生的租金、轉(zhuǎn)讓等收益中，甲方享有不低于__________%的收益分配權(quán)。

四、乙方及丙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付出資款項(xiàng)，如未按時(shí)足額支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行出資部分的__________%。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按照本合同約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資部分的__________%。

5.2任何一方擅自處分房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

5.3丙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)登記證書

附件三：甲乙丙三方身份證復(fù)印件

附件四：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

八、第三方介入意義及甲方權(quán)益主導(dǎo)目的

8.1丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2甲方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、收益分配等，以確保甲方利益最大化。

8.3第三方介入的意義在于，通過丙方的參與，使得甲乙雙方的合作更加穩(wěn)定，有利于實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期共贏。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，確保甲方在合伙購(gòu)房過程中，始終處于有利地位，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方與甲方及丙方就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作事宜達(dá)成一致意見，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合作事項(xiàng)

1.1乙方將位于__________的農(nóng)村土地出租給甲方使用，土地面積共計(jì)__________畝，土地用途為__________。

1.2土地租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1土地租賃價(jià)格為每年人民幣_(tái)_________元，總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年度租金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證甲方按照合同約定支付租金，若甲方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方同意在本合同簽訂后，對(duì)甲方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)使用土地。

3.3乙方享有在土地租賃期限內(nèi)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，且租金調(diào)整權(quán)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金，如未按時(shí)足額支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

4.2甲方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按照本合同約定履行支付租金義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

5.2甲方擅自改變土地用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：農(nóng)村土地租賃合同

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：丙方擔(dān)保函

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)和租金調(diào)整權(quán)，旨在確保乙方在土地租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

8.2乙方通過設(shè)定丙方作為擔(dān)保人，增強(qiáng)了合同履行的保障性，降低了自身的風(fēng)險(xiǎn)。

8.3乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過合同條款的設(shè)計(jì)，確保了乙方在土地租賃合作中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)了自身利