業(yè)主單位承包土地合同模板

業(yè)主單位承包土地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將上述土地使用權(quán)承包給乙方進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

二、承包期限

2.1承包期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)____________________年。

2.2合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)約。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為____________________元。

3.2承包費(fèi)用按年支付，每年支付____________________元，支付時(shí)間為每年的____________________日前。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和土地增值情況，對承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。

四、承包方權(quán)利與義務(wù)

4.1承包方有權(quán)在約定的承包期限內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和政策，對土地進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營。

4.2承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，合理利用土地。

4.3承包方應(yīng)按時(shí)足額繳納土地承包費(fèi)用。

4.4承包方應(yīng)按照甲方的要求，對土地進(jìn)行合理規(guī)劃、開發(fā)、利用。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供土地承包使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)和政策，保護(hù)土地資源。

5.3甲方有權(quán)對承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包登記等相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)足額繳納承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)繳，并按日計(jì)收滯納金。

6.2如乙方違反國家法律法規(guī)和政策，造成土地資源浪費(fèi)或損害，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方未按合同約定提供土地承包使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同附件如下：

（1）土地承包使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地承包費(fèi)用支付憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地承包使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地承包費(fèi)用支付憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將上述土地使用權(quán)承包給乙方進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督管理，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

二、承包期限

2.1承包期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)____________________年。

2.2合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)約。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為____________________元。

3.2承包費(fèi)用按年支付，每年支付____________________元，支付時(shí)間為每年的____________________日前。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和土地增值情況，對承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。

四、第三方監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

4.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)和政策，保護(hù)土地資源，合理利用土地。

4.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方的土地開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

4.3監(jiān)管方有權(quán)要求乙方提供土地開發(fā)利用的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

4.4監(jiān)管方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定向甲方提出違約責(zé)任追究。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方擁有對本合同標(biāo)的的最終決策權(quán)，包括但不限于承包期限、承包費(fèi)用等。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管方的監(jiān)督報(bào)告，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和政策進(jìn)行土地開發(fā)、經(jīng)營。

5.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、承包方責(zé)任與權(quán)利

6.1承包方有權(quán)在約定的承包期限內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和政策，對土地進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營。

6.2承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，合理利用土地。

6.3承包方應(yīng)按時(shí)足額繳納土地承包費(fèi)用。

6.4承包方應(yīng)按照甲方的要求，對土地進(jìn)行合理規(guī)劃、開發(fā)、利用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)足額繳納承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)繳，并按日計(jì)收滯納金。

7.2如乙方違反國家法律法規(guī)和政策，造成土地資源浪費(fèi)或損害，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3本合同附件如下：

（1）土地承包使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地承包費(fèi)用支付憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方監(jiān)管方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。

10.2第三方監(jiān)管方通過監(jiān)督和評(píng)估，提高土地開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)的透明度和規(guī)范性，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，擁有對合同標(biāo)的的最終決策權(quán)，有利于確保土地資源的合理開發(fā)和甲方的利益最大化。

11.2甲方通過引入第三方監(jiān)管方，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的有效保障，同時(shí)加強(qiáng)對乙方的約束，確保合同履行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地承包使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地承包費(fèi)用支付憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“協(xié)調(diào)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于____________________的工業(yè)用地承包給乙方進(jìn)行廠房建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營，為保障乙方的合法權(quán)益，引入丙方作為協(xié)調(diào)方協(xié)助解決合同履行過程中的問題，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的工業(yè)用地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

二、承包期限

2.1承包期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)____________________年。

2.2合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)約。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為____________________元。

3.2承包費(fèi)用按年支付，每年支付____________________元，支付時(shí)間為每年的____________________日前。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和土地增值情況，對承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。

四、協(xié)調(diào)方責(zé)任與權(quán)利

4.1協(xié)調(diào)方負(fù)責(zé)協(xié)助解決合同履行過程中乙方與甲方之間的爭議和糾紛。

4.2協(xié)調(diào)方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行協(xié)調(diào)工作。

4.3協(xié)調(diào)方有權(quán)根據(jù)雙方提供的資料和情況，提出解決方案和建議。

4.4協(xié)調(diào)方有權(quán)在爭議解決過程中，監(jiān)督雙方的履約情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在約定的承包期限內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和政策，對工業(yè)用地進(jìn)行廠房建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工便利和基礎(chǔ)設(shè)施支持。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要，調(diào)整土地利用方式，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。

5.4乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按合同約定，向乙方提供工業(yè)用地使用權(quán)，并保證土地的合法性和使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廠房建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營，提供必要的支持和協(xié)助。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地使用和生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供土地或提供的服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.3如乙方違反國家法律法規(guī)和政策，造成土地資源浪費(fèi)或損害，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3本合同附件如下：

（1）土地承包使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地承包費(fèi)用