樓底鋪面買賣合同模板

樓底鋪面買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號樓底鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該鋪面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于_________市_________區(qū)_________路_________號，房屋所有權(quán)證編號為_________。

1.2鋪面總面積為_________平方米，其中建筑面積_________平方米，土地使用權(quán)面積_________平方米。

1.3鋪面土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證其對該鋪面擁有完全的、無爭議的所有權(quán)，并承諾在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等全部合法有效證件交付乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付鋪面價(jià)款，并保證在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面價(jià)款支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方應(yīng)保證鋪面在交付乙方前不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或其他影響乙方正常使用的情況。

2.4乙方在取得鋪面所有權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及鋪面所在地的規(guī)劃用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面的用途。

三、鋪面交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付乙方使用。

3.2乙方在收到鋪面后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對鋪面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)鋪面存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、鋪面價(jià)款及支付方式

4.1鋪面總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面價(jià)款支付至甲方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定交付鋪面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如乙方未按合同約定支付鋪面價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.甲方出具的鋪面無權(quán)瑕疵承諾書

4.甲方出具的鋪面無債務(wù)糾紛承諾書

5.鋪面現(xiàn)狀描述及圖片

6.鋪面配套設(shè)施清單

7.鋪面租賃合同（如有）

8.鋪面相鄰關(guān)系說明（如有）

9.鋪面周邊環(huán)境說明（如有）

10.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號樓底鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該鋪面。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于_________市_________區(qū)_________路_________號，房屋所有權(quán)證編號為_________。

1.2鋪面總面積為_________平方米，其中建筑面積_________平方米，土地使用權(quán)面積_________平方米。

1.3鋪面土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方擁有鋪面的所有權(quán)，有權(quán)將其出售給乙方。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付鋪面價(jià)款。

2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并在必要時(shí)要求丙方進(jìn)行整改。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)確保鋪面所有權(quán)、土地使用權(quán)等合法有效，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)合法有效證件交付乙方。

2.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行鋪面驗(yàn)收，并解決驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付鋪面。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供鋪面相關(guān)資料，并保證鋪面不存在權(quán)利瑕疵。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付鋪面價(jià)款。

2.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行鋪面驗(yàn)收，并在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于鋪面裝修、物業(yè)管理等。

2.6.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，并在甲方和乙方提出問題時(shí)及時(shí)整改。

三、鋪面交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付乙方使用。

3.2乙方在收到鋪面后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對鋪面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)鋪面存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、鋪面價(jià)款及支付方式

4.1鋪面總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面價(jià)款支付至甲方指定賬戶。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付鋪面價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為鋪面總價(jià)款的____%。

5.2乙方擅自改變鋪面用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.甲方出具的鋪面無權(quán)瑕疵承諾書

4.甲方出具的鋪面無債務(wù)糾紛承諾書

5.鋪面現(xiàn)狀描述及圖片

6.鋪面配套設(shè)施清單

7.鋪面租賃合同（如有）

8.鋪面相鄰關(guān)系說明（如有）

9.鋪面周邊環(huán)境說明（如有）

10.其他三方認(rèn)為有必要提供的文件或資料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、高效的服務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)自身在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行，并在交易過程中獲取最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方提供專業(yè)評估和咨詢，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號，房屋所有權(quán)證編號為_________。

1.2房產(chǎn)總面積為_________平方米，其中地上建筑面積_________平方米，地下建筑面積_________平方米。

1.3房產(chǎn)土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估和咨詢服務(wù)。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)價(jià)款。

2.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)價(jià)款。

2.3.2甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收過程中提供必要的配合。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等合法有效，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)合法有效證件交付乙方。

2.4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，并解決驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)按照合同約定收取評估和咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的房產(chǎn)評估和咨詢服務(wù)。

2.6.2丙方應(yīng)確保評估和咨詢結(jié)果的客觀、公正。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、房產(chǎn)價(jià)款及支付方式

4.1房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)價(jià)款支付至甲方指定賬戶。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。

5.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按合同約定支付房產(chǎn)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.甲方出具的房產(chǎn)無權(quán)瑕疵承諾書

4.甲方出具的房產(chǎn)無債務(wù)糾紛承諾書

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及