房屋自愿贈與合同模板

房屋自愿贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋自愿贈與事宜達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.贈與房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.贈與房屋的土地使用權(quán)面積：____________________平方米，房屋建筑面積：____________________平方米。

3.贈與房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情況。

二、贈與房屋的交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將贈與房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證交付乙方。

2.甲方應(yīng)保證贈與房屋的交付不存在任何權(quán)屬糾紛，如有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、稅費承擔(dān)

1.贈與房屋的過戶登記稅費由乙方承擔(dān)。

2.若因甲方原因?qū)е逻^戶登記過程中產(chǎn)生稅費，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付贈與房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按本合同約定支付稅費或辦理過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.如因任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特邀請丙方作為第三方擔(dān)保人參與本合同，雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋自愿贈與事宜達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.贈與房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.贈與房屋的土地使用權(quán)面積：____________________平方米，房屋建筑面積：____________________平方米。

3.贈與房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情況。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本合同中甲方的權(quán)益進行擔(dān)保，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受損害。

2.丙方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

3.丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。

4.丙方有權(quán)要求甲方在必要時提供補充擔(dān)保措施。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將贈與房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證交付乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶登記手續(xù)前，提供相關(guān)資金證明，確保乙方具備支付過戶登記稅費的能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶登記手續(xù)過程中，提供相關(guān)協(xié)助，確保過戶登記順利進行。

4.甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)證后，將房屋及時交付丙方保管。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在甲方交付贈與房屋后____________________日內(nèi)，辦理過戶登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付過戶登記稅費。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)將房屋交付丙方保管。

4.乙方有權(quán)要求丙方在保證房屋安全的前提下，允許乙方合理使用房屋。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間辦理過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方在辦理過戶登記手續(xù)過程中，未能提供必要協(xié)助或違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致過戶登記受阻的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，未將房屋及時交付丙方保管的，應(yīng)向丙方支付____________________元違約金。

4.乙方在房屋使用過程中，違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方及丙方損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，丙方有權(quán)參與并提供意見。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中扮演著關(guān)鍵角色。其主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受損害。丙方的介入，有助于提高合同的履行效率和安全性，降低甲方在合同履行過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈與人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保贈與房屋的順利過戶，并保障自身權(quán)益不受侵害。通過設(shè)置嚴格的違約責(zé)任及限制條款，甲方能夠有效約束乙方的行為，降低風(fēng)險，確保合同順利履行。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于提升合同的整體質(zhì)量和安全性，為甲方的后續(xù)權(quán)益保障奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方希望通過丙方的融資擔(dān)保服務(wù)實現(xiàn)購房，雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，就標的房產(chǎn)買賣事宜及融資擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情況。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為融資擔(dān)保人，為本合同項下乙方的融資提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)報表和信用證明。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金僅用于購買標的房產(chǎn)。

4.丙方在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于追討債務(wù)、處置擔(dān)保物等。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在丙方融資擔(dān)保服務(wù)下，按照約定支付購房款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資擔(dān)保期間提供必要的咨詢和服務(wù)。

4.乙方在支付購房款項后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證交付乙方。

2.甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的交付不存在任何權(quán)屬糾紛，如有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項。

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶登記手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方在標的房產(chǎn)過戶過程中，未能提供必要協(xié)助或違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致過戶登記受阻的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

3.乙方未按本合同約定支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

4.乙方在購買標的房產(chǎn)過程中，違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致交易受阻的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方及丙方損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，丙方有權(quán)參與并提供意見。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于通過融資擔(dān)保服務(wù)，以更加靈活的方式實現(xiàn)購房目標。乙方通過丙方的擔(dān)保，可以在不立即支付全款的情況下購買標的房產(chǎn)，從而滿足其財務(wù)規(guī)劃需求。乙方的