小區(qū)攤位租賃合同模板

小區(qū)攤位租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)攤位（以下簡稱“攤位”），現(xiàn)甲方愿意將該攤位出租給乙方使用，乙方愿意租賃該攤位，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的小區(qū)攤位，具體位置為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。

2.2乙方應在每月__________日前向甲方支付下一個月的租金。

2.3乙方支付租金的方式為__________，甲方應在收到乙方支付的租金后出具收據。

三、使用范圍及禁止事項

3.1乙方租賃攤位后，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事非法活動。

3.2乙方租賃攤位后，應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得損壞攤位設施，不得擅自改變攤位用途。

3.3乙方不得在攤位內從事下列行為：

（1）涉及危害公共安全、擾亂公共秩序的行為；

（2）涉及侵犯他人合法權益的行為；

（3）涉及違法經營的行為。

四、租賃物的維護及維修

4.1乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

4.2租賃期內，租賃物因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

4.3租賃期內，租賃物因不可抗力造成的損壞，經雙方協(xié)商一致，由甲方負責維修或賠償。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同第三條第3.3款規(guī)定的；

（3）乙方違反本合同第四條第4.1款規(guī)定的。

5.3以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同第四條第4.2款規(guī)定的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小區(qū)攤位租賃協(xié)議書

2.租賃物清單

3.小區(qū)管理規(guī)定

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)攤位（以下簡稱“攤位”），丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行租賃合同義務，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的小區(qū)攤位，具體位置為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。

2.2乙方應在每月__________日前向甲方支付下一個月的租金。

2.3乙方支付租金的方式為__________，甲方應在收到乙方支付的租金后出具收據。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在租賃期內對乙方履行本合同約定的租金支付義務提供擔保。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付相應租金。

3.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方租賃攤位后，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事非法活動。

4.2乙方不得在攤位內從事下列行為：

（1）涉及危害公共安全、擾亂公共秩序的行為；

（2）涉及侵犯他人合法權益的行為；

（3）涉及違法經營的行為。

五、租賃物的維護及維修

5.1乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃期內，租賃物因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

5.3租賃期內，租賃物因不可抗力造成的損壞，經雙方協(xié)商一致，由甲方負責維修或賠償。

六、甲方的權利及利益

6.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權在乙方未支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方遵守使用范圍及禁止事項，確保租賃物的正常使用。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方承擔違約責任。

6.4甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知后__________日內支付相應租金。

7.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

7.3乙方違反本合同約定，給丙方造成損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

7.4乙方在租賃期內，若因違反國家法律法規(guī)或本合同約定，導致攤位被相關部門查封或拆除，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小區(qū)攤位租賃協(xié)議書

2.租賃物清單

3.小區(qū)管理規(guī)定

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

7.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在確保乙方履行租賃合同義務，保障甲方權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能及時獲得賠償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中擁有主導地位。甲方通過本合同明確乙方的權利義務，保障自身權益，確保租賃物的正常使用，同時降低租賃風險，實現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產（以下簡稱“房產”），乙方希望租賃該房產用于經營，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方租賃房產的權益，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的商業(yè)房產，具體位置為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。

2.2乙方應在每月__________日前向甲方支付下一個月的租金。

2.3乙方支付租金的方式為__________，甲方應在收到乙方支付的租金后出具收據。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在租賃期內對乙方租賃房產的權益提供擔保。

3.2如乙方因甲方原因無法正常使用房產或遭受損失，丙方應在接到乙方通知后__________日內，向乙方支付相應賠償。

3.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、乙方權利及利益

4.1乙方有權在租賃期限內正常使用房產，并享有房產產生的經營收益。

4.2乙方有權要求甲方確保房產符合租賃合同約定的條件，包括但不限于房屋結構安全、設施設備正常等。

4.3乙方有權在租賃期限屆滿后，根據市場行情和租賃合同約定，與甲方協(xié)商調整租金。

五、甲方的義務及責任

5.1甲方應確保房產符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間負責房產的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方不得在租賃期限內擅自進入乙方經營的房產，或干涉乙方的正常經營活動。

5.3甲方在乙方租賃期限內，不得將房產轉租給第三方，或以其他方式損害乙方的權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付租金的，乙方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到乙方通知后__________日內支付相應租金。

6.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的違約責任。

6.3甲方在乙方租賃期限內，若因自身原因導致乙方無法正常使用房產，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)房產租賃協(xié)議書

2.房產設施設備清單

3.房產租賃合同條件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

7.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租