舊房屋維修合同模板

舊房屋維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的舊房屋（以下簡稱“房屋”）的維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修內(nèi)容

1.1乙方同意對甲方提供的房屋進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、屋頂防水處理；

（3）門窗更換、維修；

（4）水電線路改造、維修；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的維修項(xiàng)目。

1.2具體維修項(xiàng)目、維修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

二、維修期限

2.1乙方應(yīng)在收到甲方維修款后的____個(gè)工作日內(nèi)開始維修，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。

2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致維修期限延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并在維修期限到期前達(dá)成一致。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用總額為人民幣______元（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)在維修開始前支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。

3.3乙方在維修過程中，如遇追加費(fèi)用，應(yīng)提前向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付追加費(fèi)用。

3.4維修工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修工程結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

四、維修驗(yàn)收

4.1乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋維修工程預(yù)算表；

2.維修工程結(jié)算報(bào)告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保舊房屋維修工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監(jiān)督管理單位。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的舊房屋（以下簡稱“房屋”）的維修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修內(nèi)容與范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房屋進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、屋頂防水處理；

（3）門窗更換、維修；

（4）水電線路改造、維修；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的維修項(xiàng)目。

1.2具體維修項(xiàng)目、維修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為工程監(jiān)督管理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)對乙方提供的施工方案、材料、施工人員進(jìn)行審核，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方及時(shí)整改。

三、維修期限與進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)在收到甲方維修款后的____個(gè)工作日內(nèi)開始維修，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。

3.2丙方有權(quán)對維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按約定完成維修工作，丙方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度或采取相應(yīng)措施。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用總額為人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2甲方應(yīng)在維修開始前支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。

4.3丙方有權(quán)對維修費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方存在虛報(bào)、冒領(lǐng)等行為，甲方有權(quán)要求乙方退回相應(yīng)費(fèi)用。

4.4維修工程完成后，甲方應(yīng)在收到丙方提交的驗(yàn)收報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

五、維修驗(yàn)收與質(zhì)量保證

5.1乙方完成維修工程后，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

5.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.4乙方對維修工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.4丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋維修工程預(yù)算表；

2.維修工程結(jié)算報(bào)告；

3.丙方資質(zhì)證明；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方權(quán)益得到保障；

2.加強(qiáng)工程監(jiān)督，防止乙方違規(guī)操作，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

3.明確各方責(zé)任，便于爭議解決。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保維修工程按約定完成，提高房屋使用價(jià)值；

2.保障甲方權(quán)益，避免因維修問題造成不必要的損失；

3.建立良好的合作關(guān)系，為今后合作奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)舊房屋維修承包商，為確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為工程質(zhì)量監(jiān)理單位。甲方（以下簡稱“甲方”）同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的舊房屋（以下簡稱“房屋”）的維修工程委托乙方實(shí)施，并聘請丁方進(jìn)行監(jiān)理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修內(nèi)容與范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房屋進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、屋頂防水處理；

（3）門窗更換、維修；

（4）水電線路改造、維修；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的維修項(xiàng)目。

1.2具體維修項(xiàng)目、維修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由乙方制定，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方作為工程質(zhì)量監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

2.2丁方有權(quán)對乙方提供的施工方案、材料、施工人員進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

2.3丁方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方及時(shí)整改。

三、維修期限與進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)在收到甲方維修款后的____個(gè)工作日內(nèi)開始維修，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。

3.2丁方有權(quán)對維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按約定完成維修工作，丁方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度或采取相應(yīng)措施。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用總額為人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2甲方應(yīng)在維修開始前支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按工程進(jìn)度分階段支付剩余維修費(fèi)用，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

五、維修驗(yàn)收與質(zhì)量保證

5.1乙方完成維修工程后，丁方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用。

5.3如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的整改費(fèi)用，并有權(quán)延長工程工期。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、丁方責(zé)任

7.1丁方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丁方在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丁方應(yīng)協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋維修工程預(yù)算表；

2.維修工程結(jié)算報(bào)告；

3.丁方資質(zhì)證明；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年_