房產(chǎn)全案銷(xiāo)售合同模板

房產(chǎn)全案銷(xiāo)售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

3.乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.甲方、乙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

3.乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。

三、中介服務(wù)

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成本合同，并協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的展示、推廣等工作。

3.丙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房資格進(jìn)行審查，包括但不限于信用記錄、收入證明等。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。

3.乙方應(yīng)保證自身具備購(gòu)房資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.丙方未按本合同約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的展示、推廣工作的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得進(jìn)行任何形式的投機(jī)行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介服務(wù)方，其介入的意義在于：

1.提高交易效率，縮短交易周期。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成交易。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高交易的成功率。

3.通過(guò)對(duì)乙方的嚴(yán)格審查，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________。

5.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

3.乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。

三、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元。

3.丙方應(yīng)確保在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供充分的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)提示等。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

4.乙方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在合同履行期間，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處置，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于：

1.確保在購(gòu)房過(guò)程中擁有充分