住宅車庫買賣合同范本

住宅車庫買賣合同范本第一條合同雙方甲方（賣方，姓名）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方，姓名）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就住宅車庫的買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的住宅車庫，具體信息如下：車庫地址：_________車庫面積：_________平方米車庫用途：_________（如：停放車輛、存儲(chǔ)物品等）2.雙方同意按本合同約定的條件進(jìn)行住宅車庫的買賣交易。第三條交易價(jià)格1.本合同標(biāo)的車庫的交易總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)按以下約定向甲方支付交易款項(xiàng)：首付款：_________元（大寫：_________元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；余款：_________元（大寫：_________元整），于車庫交付之日前____日內(nèi)支付。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至交易款項(xiàng)支付完畢及車庫交付完成之日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條車庫交付1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后____日內(nèi)將車庫交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的所有權(quán)證明及相關(guān)文件。3.車庫的交付地點(diǎn)為：_________。第六條車庫狀況1.甲方承諾所出售的車庫符合以下標(biāo)準(zhǔn)：車庫結(jié)構(gòu)安全、無明顯損壞；不存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵。2.乙方有權(quán)在交付前對車庫進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按約定時(shí)間交付車庫及相關(guān)文件；確保車庫的合法性及無權(quán)利糾紛。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付交易款項(xiàng)；在交付后合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止1.本合同的變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。2.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說明本合同范本通過明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，確保在住宅車庫買賣中維護(hù)雙方的合法權(quán)益。以下為關(guān)鍵條款的詳細(xì)說明：合同雙方在合同的開頭部分，清晰標(biāo)明甲方和乙方的身份信息，有助于在法律上明確各自的責(zé)任。合同標(biāo)的詳細(xì)描述買賣標(biāo)的的基本情況，包括地址、面積和用途，使雙方對交易對象有明確的理解。交易價(jià)格明確規(guī)定交易價(jià)格和付款方式，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，同時(shí)也保護(hù)甲方的合法權(quán)益。合同期限規(guī)定合同的生效時(shí)間和終止條件，避免因時(shí)間問題產(chǎn)生的爭議。車庫交付約定交付時(shí)間及地點(diǎn)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)要求甲方提供相關(guān)證明文件，保證交易的合法性。車庫狀況甲方需對車庫的狀況做出承諾，乙方有權(quán)進(jìn)行檢查，增強(qiáng)交易的透明度和安全性。雙方權(quán)利義務(wù)明確規(guī)定雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，防止因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。違約責(zé)任設(shè)定違約金及賠償責(zé)任，以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力，促使雙方履行合同。爭議解決規(guī)定爭議解決方式，為可能的糾紛提供法律依據(jù)，維護(hù)雙方權(quán)益。合同的變更與終止列明合同變更和終止的條件，為未來可能的變化提供靈活性。補(bǔ)充條款確保未盡事宜能夠通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充，增強(qiáng)