房產(chǎn)轉(zhuǎn)名合同模板

房產(chǎn)轉(zhuǎn)名合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為____________________，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)證”。

2.乙方有意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其名下的涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

1.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)在甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，取得涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證。

第三條履約責(zé)任

3.1甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方保證涉案房產(chǎn)不存在任何尚未償還的債務(wù)、抵押、查封等情況。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為____________________，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)證”。

2.乙方有意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，但鑒于乙方資金情況，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其名下的涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

1.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

1.5丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第二條擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之_________。

2.2丙方應(yīng)在乙方未能履行付款義務(wù)時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

第三條履約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力不受影響，并在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保能力證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供擔(dān)保，確保乙方的付款能力和合同履約，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，確保在合同履行過程中，甲方在遇到乙方違約或丙方擔(dān)保能力不足的情況下，能夠及時(shí)獲得賠償，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方通過本合同，明確了以下權(quán)益：

1.獲得穩(wěn)定的房款收入。

2.在乙方違約時(shí)，獲得違約金補(bǔ)償。

3.在丙方擔(dān)保能力不足時(shí)，獲得相應(yīng)的賠償。

乙方通過本合同，獲得了以下權(quán)益：

1.獲得涉案房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)。

2.在支付完房款后，獲得房產(chǎn)證。

3.在丙方擔(dān)保下，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意出售位于________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.乙方有意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，但需通過丙方提供的中介服務(wù)來完成交易。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)交易

1.1甲方同意將其名下的涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元，并在完成交易后支付剩余房款。

1.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

第二條中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供涉案房產(chǎn)的交易中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的溝通、談判和文件準(zhǔn)備等工作。

2.3丙方有權(quán)按照約定的中介服務(wù)費(fèi)用收取乙方中介服務(wù)費(fèi)。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)情況。

3.2乙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中遵守誠(chéng)實(shí)信用原則。

3.3乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)雙倍退還定金。

第四條甲方違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.2甲方未如實(shí)提供涉案房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3甲方在交易過程中有任何欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

5.2丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

5.3丙方因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障乙方的合法權(quán)益，確保交易過程的透明性和公平性。乙方通過以下條款獲得了以下權(quán)益