建房地皮合同模板

建房地皮合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________的建房地皮（以下簡稱“土地”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)決定將其出售給乙方；

2.乙方有意購買該土地，并愿意按照本合同約定的條款支付價款；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________

2.土地面積：_________________

3.土地用途：_________________

4.土地使用年限：_________________

5.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，并已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣_________________元整（￥_______元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款；

3.甲方收到合同價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、交付土地及使用條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方；

2.土地交付時，應(yīng)具備以下條件：

a.土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

b.土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)文件齊全；

c.土地現(xiàn)狀符合合同約定的條件。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的_____%（_____%）；

2.乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付價款金額的_____%（_____%）；

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

七、附件

1.土地使用權(quán)證；

2.土地規(guī)劃許可證；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________的建房地皮（以下簡稱“土地”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)決定將其出售給乙方；

2.丙方作為項(xiàng)目的合作開發(fā)方，愿意參與項(xiàng)目的投資與開發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________

2.土地面積：_________________

3.土地用途：_________________

4.土地使用年限：_________________

5.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，并已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

二、丙方的投資與責(zé)任

1.丙方同意出資人民幣_________________元整（￥_______元整）參與本項(xiàng)目；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付投資款；

3.丙方對項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)承擔(dān)連帶責(zé)任，并按照約定比例參與項(xiàng)目的收益分配。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣_________________元整（￥_______元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款；

3.甲方收到合同價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、交付土地及使用條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方；

2.土地交付時，應(yīng)具備以下條件：

a.土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

b.土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)文件齊全；

c.土地現(xiàn)狀符合合同約定的條件。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有土地的完全使用權(quán)，并有權(quán)對土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行投資義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款；

4.甲方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對乙方的開發(fā)方案進(jìn)行審核和調(diào)整。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項(xiàng)目的開發(fā)方案，并經(jīng)甲方審核通過；

3.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)符合國家法律法規(guī)及土地規(guī)劃要求。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付價款金額的_____%（_____%）；

2.乙方未按甲方要求制定開發(fā)方案或開發(fā)方案不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如違反國家法律法規(guī)及土地規(guī)劃要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定支付投資款，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險；

2.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策與管理，并享有相應(yīng)的收益；

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)行為，確保項(xiàng)目符合合同約定。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證；

2.土地規(guī)劃許可證；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

十二、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。丙方的介入，為項(xiàng)目提供了資金支持，降低了甲方的投資風(fēng)險；甲方的權(quán)益得到充分保障，可以更好地掌控項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。通過本合同，甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保了其在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，同時也為項(xiàng)目的順利進(jìn)行奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.乙方擬在_________________區(qū)域進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，并有意購買甲方擁有的建房地皮（以下簡稱“土地”）；

2.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)顧問，愿意為乙方提供項(xiàng)目策劃、管理及咨詢服務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________

2.土地面積：_________________

3.土地用途：_________________

4.土地使用年限：_________________

5.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)，并已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

二、丙方的服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方將為乙方提供以下服務(wù)：

a.項(xiàng)目策劃：包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷策略等；

b.項(xiàng)目管理：包括項(xiàng)目進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制等；

c.咨詢服務(wù)：包括政策法規(guī)咨詢、合作伙伴協(xié)調(diào)等。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的服務(wù)方案；

3.丙方對所提供服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣_________________元整（￥_______元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向丙方支付合同價款；

3.丙方收到合同價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、土地購買及交付條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方；

2.土地交付時，應(yīng)具備以下條件：

a.土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

b.土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)文件齊全；

c.土地現(xiàn)狀符合合同約定的條件。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有土地的購買權(quán)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成土地的購買；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時交付土地；

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

4.乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)方案。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方；

2.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

3.甲方應(yīng)配合乙方完成土地的購買手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地總價款的_____%（_____%）；

2.甲方在土地權(quán)屬方面存在爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的服務(wù)方案；

2.丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證；

2.土地規(guī)劃許可證；

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

十二、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方作為主導(dǎo)方，