房子出租收費(fèi)合同模板

房子出租收費(fèi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，房屋面積：____________________平方米。

2.出租房屋的權(quán)屬證明：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為：____________________。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致出租房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.出租房屋的維修責(zé)任如下：

（1）出租房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的，雙方協(xié)商解決。

四、押金及違約責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

2.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失；

（3）逾期退還押金的，甲方有權(quán)從租金中扣除；

（4）其他違約行為，雙方協(xié)商解決。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.出租房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，房屋面積：____________________平方米。

2.出租房屋的權(quán)屬證明：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為：____________________。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)前，對(duì)出租房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修或恢復(fù)原狀。

4.甲方在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)直接向丙方追償。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。

2.乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前，對(duì)出租房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修或恢復(fù)原狀。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.若乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的租賃行為得到充分保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，確保甲方的合法權(quán)益得到有效保護(hù)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)出租房屋的正常使用，避免因乙方違約行為導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.出租房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物業(yè)。為協(xié)助租賃雙方完成交易，丙方作為中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.租賃物業(yè)位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，房屋面積：____________________平方米。

2.租賃物業(yè)的權(quán)屬證明：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為：____________________。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、丙方的中介服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，提供租賃物業(yè)的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的真實(shí)信息，并有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物業(yè)。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的美化，但需保證不影響物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定，將租賃物業(yè)恢復(fù)至出租時(shí)的狀態(tài)。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃的情況下，要求甲方退還部分租金。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)提供租賃物業(yè)的必要維護(hù)和修繕，確保租賃物業(yè)符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿(mǎn)后，將租賃物業(yè)恢復(fù)至出租時(shí)的狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)的美化需求。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)提供租賃物業(yè)，或提供的信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方在租賃期內(nèi)未進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若甲方未按照合同約定恢復(fù)租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，包括租賃物業(yè)的真實(shí)信息、合理使用權(quán)益以及租賃期滿(mǎn)后的物業(yè)恢復(fù)權(quán)利。乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，確保租賃期間的居住質(zhì)量。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要目的是為了平衡雙方權(quán)益，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)作用主要體現(xiàn)在提供物業(yè)