房屋租賃合同解除合同模板

房屋租賃合同解除合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方名下房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前一個(gè)月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1合同解除：

5.1.1甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，仍不糾正的。

5.1.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方從事違法活動(dòng)；

（4）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

5.2違約責(zé)任：

5.2.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______倍。

5.2.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______倍。

5.2.3雙方因違約解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方名下房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前一個(gè)月書面通知甲方。

2.3丙方應(yīng)保證乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，能夠按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，維護(hù)房屋及配套設(shè)施的完好。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方使用。

5.2.2甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃要求。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)支付其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，維護(hù)房屋及配套設(shè)施的完好。

6.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方的義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)保證乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，能夠按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

7.2.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______倍。

8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.1.3乙方在租賃期間，從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方的違約責(zé)任：

8.2.1丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入第三方擔(dān)保方，旨在增加甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同義務(wù)，從而保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用，并獲取穩(wěn)定的租金收益。通過合同約定，甲方明確了自身的權(quán)利與義務(wù)，為房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方有意租賃甲方房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需提前一個(gè)月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，以保障乙方的合法權(quán)益。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及配套設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃條件。

5.1.2乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)益。

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及配套設(shè)施的整潔。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)保證乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，能夠按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

6.2.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

7.1.1甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。

7.1.2甲方可要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2甲方的義務(wù)：

7.2.1甲方可保證房屋符合租賃條件，并在乙方入住前提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。

7.2.2甲方可配合乙方在租賃期間的合理使用需求。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______倍。

8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.1.3乙方在租賃期間，從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2甲方的違約責(zé)任：

8.2.1甲方可要求乙方承擔(dān)因房屋不符合租賃條件而造成的損失。

8.2.2甲方可要求乙方承擔(dān)因甲方未能提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)而造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.