個人土地征用合同模板

個人土地征用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方因公共利益需要，擬征用乙方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：根據(jù)甲方征用土地的用途，乙方同意將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)交給甲方。

二、征用范圍及補償

2.1征用范圍：甲方征用乙方擁有的土地使用權(quán)，包括地上附著物及地下設(shè)施。

2.2補償標(biāo)準(zhǔn)：

2.2.1土地補償費：按照《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補償費。

2.2.2安置補償費：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因土地征用而造成的搬遷、安置費用。

2.2.3其他補償費用：因土地征用給乙方造成的其他損失，甲方應(yīng)予以合理補償。

三、征用期限及手續(xù)

3.1征用期限：自本合同簽訂之日起至土地征用手續(xù)辦理完畢止。

3.2辦理手續(xù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付土地補償費、安置補償費及其他補償費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2若乙方未按約定配合甲方辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.補償明細(xì)表

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方因公共利益需要，擬征用乙方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高土地征用效率，丙方作為項目實施方，承擔(dān)土地征用及后續(xù)開發(fā)利用的主體責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：根據(jù)甲方征用土地的用途，乙方同意將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)交給甲方。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)土地征用及后續(xù)開發(fā)利用的實施，包括但不限于：

2.1.1辦理土地征用相關(guān)手續(xù)；

2.1.2負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；

2.1.3負(fù)責(zé)補償安置工作；

2.1.4負(fù)責(zé)項目開發(fā)建設(shè)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

2.2.1代表甲方與乙方簽訂土地征用協(xié)議；

2.2.2代表甲方對乙方進(jìn)行補償安置；

2.2.3在符合國家法律法規(guī)及政策的前提下，對征用土地進(jìn)行開發(fā)利用。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)益：

3.1.1甲方對征用土地?fù)碛惺褂脵?quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；

3.1.2甲方享有丙方在土地征用及開發(fā)利用過程中的決策權(quán)；

3.1.3甲方享有對丙方的監(jiān)督權(quán)，確保丙方按照約定履行義務(wù)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)配合甲方及丙方辦理土地征用相關(guān)手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)按照甲方及丙方的要求，配合完成搬遷安置工作；

4.3乙方不得因土地征用提出任何不正當(dāng)要求。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定配合甲方及丙方辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。

5.2若乙方因土地征用提出不正當(dāng)要求，甲方有權(quán)拒絕，并追究乙方違約責(zé)任。

5.3乙方在土地征用期間，不得擅自改變土地用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.補償明細(xì)表

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于提高土地征用及開發(fā)利用的效率，保障甲方的權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地征用及開發(fā)利用的順利進(jìn)行，實現(xiàn)公共利益，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過引入第三方，甲方可以更加專注于項目的整體規(guī)劃和決策，確保項目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方擬收購該房產(chǎn)用于商業(yè)開發(fā)，為保障乙方權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)收購的洽談及交易實施。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于__________，具體地址為：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，房產(chǎn)類型為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括但不限于：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)收購的洽談及交易實施，包括但不限于：

2.1.1負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行房產(chǎn)收購洽談；

2.1.2協(xié)助乙方評估房產(chǎn)價值，提供市場行情信息；

2.1.3協(xié)調(diào)交易雙方達(dá)成收購協(xié)議；

2.1.4辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費；

2.2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整中介服務(wù)費；

2.2.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)收購價款；

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費；

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方在收購過程中保持房產(chǎn)原有狀態(tài)；

3.1.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付房產(chǎn)收購價款；

4.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費；

4.3甲方應(yīng)確保收購的房產(chǎn)符合乙方要求；

4.4甲方應(yīng)配合丙方完成房產(chǎn)收購的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定支付房產(chǎn)收購價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

5.2若甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)稅費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

5.3若丙方未能提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.4若丙方違反保密義務(wù)，泄露乙方信息，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________