上海藍(lán)領(lǐng)公寓租賃合同模板

上海藍(lán)領(lǐng)公寓租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區(qū)__________街道__________號__________室，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、租賃物的使用與維修

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和內(nèi)部設(shè)施。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保證租賃房屋的供水、供電、供暖等設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，應(yīng)無息退還乙方押金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或內(nèi)部設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或內(nèi)部設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.租賃房屋平面圖

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區(qū)__________街道__________號__________室，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方在乙方違約時，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在甲方同意的情況下，提前解除本合同，并要求乙方返還租賃房屋。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房屋。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和內(nèi)部設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，若未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或內(nèi)部設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方在租賃期滿前擅自搬離租賃房屋的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方在乙方違約時未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保人的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

9.2第三方擔(dān)保人的責(zé)任，使得乙方在違約時，甲方能夠及時獲得賠償，確保租賃合同的有效執(zhí)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過本合同確立了對租賃房屋的占有和收益權(quán)，確保了甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如優(yōu)先解除合同、優(yōu)先收回房屋等，保障了甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（貸款金融機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于上海市的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，但需要通過丙方提供的貸款服務(wù)來實(shí)現(xiàn)購房，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于上海市__________區(qū)__________街道__________號__________室，建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、購房及貸款情況

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣__________元。

2.2乙方向丙方申請貸款人民幣__________元，用于支付購房款。

2.3乙方同意按照丙方規(guī)定的還款計劃進(jìn)行還款。

三、第三方金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

3.1丙方作為貸款金融機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，并按照約定的利率和期限發(fā)放貸款。

3.2丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追回貸款。

3.3丙方應(yīng)確保貸款資金的合法合規(guī)使用，并對乙方個人信息保密。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并享有貸款期間的房產(chǎn)使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需按照丙方規(guī)定支付提前還款違約金。

4.3乙方應(yīng)按時向丙方支付貸款本息，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

5.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)評估和貸款手續(xù)辦理。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）乙方未按時償還貸款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元/天。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時過戶房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）甲方在乙方支付首付款后，無正當(dāng)理由拒絕過戶的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1