深圳鋪位出租合同模板

深圳鋪位出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市某商業(yè)區(qū)的鋪位，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本信息

1.鋪位位置：深圳市某商業(yè)區(qū)，具體位置為__________。

2.鋪位面積：__________平方米。

3.鋪位用途：僅限于商業(yè)用途。

4.鋪位現(xiàn)狀：甲方提供的鋪位應(yīng)為空鋪，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持鋪位完好。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及保證金

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保所提供的鋪位符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方負(fù)責(zé)對鋪位進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保鋪位安全、衛(wèi)生。

3.甲方不得擅自改變鋪位用途，不得干涉乙方正常經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按約定時(shí)間向乙方提供水電等配套設(shè)施。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。

2.乙方應(yīng)保持鋪位內(nèi)設(shè)施完好，不得損壞、擅自拆除。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擾亂商業(yè)秩序。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.如乙方擅自改變鋪位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方損壞鋪位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.如甲方未按約定提供水電等配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市某人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.鋪位租賃合同。

2.鋪位租賃合同附件（包括但不限于：房屋平面圖、水電表讀數(shù)、裝修合同等）。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市某商業(yè)區(qū)的鋪位，愿意將其出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方主體，共同參與租賃事務(wù)，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本信息

1.鋪位位置：深圳市某商業(yè)區(qū)，具體位置為__________。

2.鋪位面積：__________平方米。

3.鋪位用途：僅限于商業(yè)用途。

4.鋪位現(xiàn)狀：甲方提供的鋪位應(yīng)為空鋪，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持鋪位完好。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的租賃關(guān)系，處理租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)事務(wù)。

3.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持鋪位完好，如乙方損壞鋪位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擾亂商業(yè)秩序。

4.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途。

2.乙方應(yīng)保持鋪位內(nèi)設(shè)施完好，不得損壞、擅自拆除。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擾亂商業(yè)秩序。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.如乙方擅自改變鋪位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方損壞鋪位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.如丙方未能有效監(jiān)管乙方，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市某人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.鋪位租賃合同。

2.鋪位租賃合同附件（包括但不限于：房屋平面圖、水電表讀數(shù)、裝修合同等）。

十、第三方介入意義及甲方目的

1.第三方介入的意義：通過引入丙方作為第三方主體，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，提高租賃收益。

2.甲方為主導(dǎo)的目的：甲方作為出租方，擁有鋪位的所有權(quán)，通過加強(qiáng)自身權(quán)益保護(hù)，確保租賃收益最大化。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于深圳市某商業(yè)區(qū)的鋪位，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方主體，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本信息

1.鋪位位置：深圳市某商業(yè)區(qū)，具體位置為__________。

2.鋪位面積：__________平方米。

3.鋪位用途：僅限于商業(yè)用途。

4.鋪位現(xiàn)狀：甲方提供的鋪位應(yīng)為空鋪，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持鋪位完好。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的商業(yè)咨詢和服務(wù)，包括市場分析、品牌推廣等。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行鋪位的裝修和布置，確保符合乙方經(jīng)營需求。

3.丙方有權(quán)對甲方提供的鋪位進(jìn)行驗(yàn)收，確保鋪位符合合同約定。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的鋪位，包括面積、設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對鋪位進(jìn)行裝修和布置，但需提前通知甲方并獲得同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自由選擇經(jīng)營商品或服務(wù)，無需經(jīng)過甲方批準(zhǔn)。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證提供的鋪位符合合同約定，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意增加租金或解除合同。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供水電等配套設(shè)施，確保乙方經(jīng)營不受影響。

4.甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)提供符合合同約定的鋪位，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.如甲方擅自增加租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.如丙方未提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市某人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.鋪位租賃合同。

2.鋪位租賃合同附件（包括但不限于：房屋平面圖、水電表讀數(shù)、裝修合同等）。

十、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方為主導(dǎo)的目的：乙方作為承租方，希望確保在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營目標(biāo)。

2.乙方為主導(dǎo)的意義：通過強(qiáng)化乙方在合同中的權(quán)利條款，可以