正規(guī)租賃房屋合同模板

正規(guī)租賃房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________（完好、基本完好、需維修、無(wú)法居住等）。

1.3租賃房屋權(quán)屬證明：甲方已提供房屋所有權(quán)證，房屋權(quán)屬清晰。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、租賃房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾、損壞公共設(shè)施。

4.3租賃房屋的維修責(zé)任：租賃房屋在正常使用情況下發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）如甲方未按時(shí)交付房屋權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（3）如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________（完好、基本完好、需維修、無(wú)法居住等）。

1.3租賃房屋權(quán)屬證明：甲方已提供房屋所有權(quán)證，房屋權(quán)屬清晰。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方履行租金支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的租金。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3甲方有權(quán)要求乙方保持租賃房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾、損壞公共設(shè)施。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將租賃房屋交還給甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保租金的及時(shí)支付。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方的租金收益和房屋安全，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，本合同旨在實(shí)現(xiàn)三方利益的平衡，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：__________（完好、基本完好、需維修、無(wú)法居住等）。

1.3租賃房屋權(quán)屬證明：甲方已提供房屋所有權(quán)證，房屋權(quán)屬清晰。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、丙方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期間，對(duì)租賃房屋的使用和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)管。

4.2丙方應(yīng)定期檢查租賃房屋，確保乙方合理使用并保持房屋的完好狀態(tài)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，包括居住、生活等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的基本設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，將租賃房屋交還給甲方，并享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3甲方有權(quán)要求乙方保持租賃房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾、損壞公共設(shè)施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的合同目的