民間魚塘租賃合同模板

民間魚塘租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的魚塘使用權(quán)，乙方有意承租甲方魚塘從事漁業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指魚塘位于：____________________，面積：____________________畝，編號(hào)：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自：____________________起至：____________________止，共計(jì)：____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用魚塘，不得改變魚塘原貌和結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)魚塘的日常維護(hù)，包括但不限于：清理魚塘、維修魚塘設(shè)施等。

4.3乙方不得在魚塘內(nèi)進(jìn)行與漁業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的活動(dòng)。

五、租賃物權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

5.1魚塘所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。

5.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致魚塘損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)漁業(yè)生產(chǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，如魚病、自然災(zāi)害等。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為：____________________。

6.2若乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.魚塘使用情況說明

2.魚塘地理位置圖

3.魚塘租賃協(xié)議附件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有合法的魚塘使用權(quán)，乙方有意承租甲方魚塘從事漁業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，為保障甲乙雙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指魚塘位于：____________________，面積：____________________畝，編號(hào)：____________________。

1.2魚塘產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自：____________________起至：____________________止，共計(jì)：____________________年。

2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將魚塘完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.3丙方作為擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有魚塘的完整產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變魚塘結(jié)構(gòu)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持魚塘的整潔與完好。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回魚塘，乙方應(yīng)無條件配合。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在租賃期間享有魚塘的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行漁業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況，申請(qǐng)續(xù)租。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在乙方租賃期滿后，協(xié)助甲方收回魚塘。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為：____________________。

7.2若乙方在租賃期間擅自改變魚塘結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方在租賃期間違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，不得將魚塘轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保/中介，有助于確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為魚塘所有者，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期滿后，收回魚塘，保障甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方主導(dǎo)有利于規(guī)范租賃行為，提高魚塘使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方有意承租甲方土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指土地位于：____________________，面積：____________________畝，編號(hào)：____________________。

1.2土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自：____________________起至：____________________止，共計(jì)：____________________年。

2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每年支付、每半年支付等）。

3.3丙方作為擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在租賃期間享有土地的使用權(quán)，有權(quán)在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況，申請(qǐng)續(xù)租。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定對(duì)土地進(jìn)行合理改造和建設(shè)。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方租賃期滿后，協(xié)助乙方完成土地的恢復(fù)工作。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供合格的租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若甲方在租賃期間單方面提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方