房屋資產轉讓合同模板

房屋資產轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋資產轉讓給乙方的有關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋資產位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結構為__________。

1.3房屋已取得土地使用權，土地使用權證號為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋資產，雙方經協(xié)商確定轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為房屋首付款。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款人民幣__________元整（￥__________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，產生的稅費由雙方按照國家相關政策規(guī)定各自承擔。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若甲方未在合同約定的期限內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

4.3若乙方未在合同約定的期限內支付房款，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.相關稅費繳納憑證

5.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋資產的合法所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋資產評估機構。三方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋資產轉讓給乙方，并由丙方提供資產評估服務的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋資產位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結構為__________。

1.3房屋已取得土地使用權，土地使用權證號為__________。

1.4丙方將對甲方房屋資產進行評估，評估結果作為本次交易的重要依據。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對甲方房屋資產進行評估，評估報告應真實、客觀、公正。

2.2丙方在評估過程中，有權要求甲方提供相關資料，甲方應予以配合。

2.3丙方對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.4丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內完成評估報告，并向甲乙雙方提交。

三、轉讓價格及支付方式

3.1乙方同意購買甲方上述房屋資產，雙方經協(xié)商確定轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為房屋首付款。

3.3乙方在支付首付款后，剩余房款人民幣__________元整（￥__________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付。

3.4丙方評估結果如與實際交易價格存在較大差異，甲方有權要求乙方按評估結果調整交易價格。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，產生的稅費由雙方按照國家相關政策規(guī)定各自承擔。

五、甲方權益保障

5.1甲方在本次交易中享有房屋資產的完整所有權，乙方在支付全部房款前不得占有、使用或處分房屋資產。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方履行合同，如乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方在房屋過戶過程中，有權要求丙方提供評估報告，并依據評估結果調整交易價格。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未在合同約定的期限內支付房款，應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得對房屋資產進行任何形式的處置。

6.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋資產評估服務，確保甲方在交易過程中能夠獲得公平的交易價格，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋資產的合法所有者，在本次交易中享有主導地位，旨在保障自身權益，確保交易順利進行，同時通過丙方的評估服務，提高交易透明度，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買方，甲方（以下簡稱“甲方”）為出售方，丁方（以下簡稱“丁方”）為房地產中介機構。三方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的房產，并由丁方提供中介服務的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1甲方擁有的房產位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產證號為__________。

1.2房產建筑面積為__________平方米，用途為__________，房產結構為__________。

1.3房產已取得土地使用權，土地使用權證號為__________。

二、丁方責任與權利

2.1丁方負責為甲方和乙方提供房產交易的中介服務，包括但不限于房源推薦、交易協(xié)調等。

2.2丁方有權對甲方提供的房產信息進行核實，并確保信息的真實性和準確性。

2.3丁方在中介服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

2.4丁方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，完成房產信息的收集和核實工作，并向甲乙雙方提交報告。

三、交易價格及支付方式

3.1乙方同意購買甲方上述房產，雙方經協(xié)商確定交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為房產定金。

3.3乙方在支付定金后，剩余房款人民幣__________元整（￥__________）在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付。

四、房產過戶手續(xù)及稅費

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，產生的稅費由雙方按照國家相關政策規(guī)定各自承擔。

五、乙方權益保障

5.1乙方在支付定金后，享有對房產的優(yōu)先購買權，甲方不得在未經乙方同意的情況下，將房產轉讓給第三方。

5.2乙方在房產過戶過程中，有權要求丁方提供必要的協(xié)助和咨詢。

5.3若甲方未按約定時間完成房產過戶，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未在合同約定的期限內完成房產過戶，應向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

6.2甲方在未經乙方同意的情況下，擅自轉讓房產，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的定金和賠償損失。

6.3甲方在房產交易過程中，如有欺詐行為，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，