個人承租合同模板

個人承租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)立即搬離；如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元，共計__________元；

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等；

3.乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

4.甲方應(yīng)定期對房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的居住安全。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作；

2.物業(yè)管理費(fèi)為每月__________元，乙方應(yīng)按時支付；

3.如遇特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，并提前通知乙方。

六、其他事項

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)；

4.甲方為__________，乙方為__________。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.房產(chǎn)租賃合同簽訂確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租人，有意承租該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為管理服務(wù)提供方，共同參與租賃事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理、維修保養(yǎng)及安全監(jiān)控；

2.丙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并對房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)；

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)情況及安全狀況。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金為每月__________元，共計__________元；

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，丙方作為管理方有權(quán)代收代付。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)隨時檢查房產(chǎn)的使用情況，確保乙方遵守租賃合同；

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；

3.甲方有權(quán)要求乙方保持房產(chǎn)的整潔，并對因乙方原因造成的房產(chǎn)損壞進(jìn)行賠償；

4.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下提前解除合同。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動；

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；

3.乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付則按每日__________元支付滯納金；

4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方；

5.乙方在租賃期間應(yīng)配合丙方的管理服務(wù)，不得干擾丙方的正常工作。

六、違約責(zé)任

1.乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停提供房產(chǎn)使用，直至乙方支付全部租金及滯納金；

3.乙方如擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.乙方如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的保值增值，并為乙方提供良好的居住環(huán)境。丙方的管理服務(wù)有助于甲方更好地行使房產(chǎn)所有權(quán)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，通過本合同確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方更好地管理房產(chǎn)，維護(hù)房產(chǎn)的價值，同時保障乙方的合法權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為承租人，有意承租甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。為保障乙方的權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為資產(chǎn)管理顧問，協(xié)助乙方進(jìn)行租賃事宜，乙方與甲方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的資產(chǎn)管理咨詢，包括租賃市場分析、租金定價建議等；

2.丙方協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃談判，爭取乙方利益最大化；

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方履行合同義務(wù)。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金為每月__________元，共計__________元；

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，丙方作為顧問有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的適宜居住條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任；

2.乙方有權(quán)在租賃合同約定的范圍內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用；

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供合理的搬遷便利；

4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供持續(xù)的專業(yè)咨詢服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照租賃合同約定，向乙方提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)；

2.甲方應(yīng)按時收取租金，不得無故拒絕或延遲收取；

3.甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用；

4.甲方在租賃期間不得單方面提高租金，除非有合理的市場調(diào)整依據(jù)；

5.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按時提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方如未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

3.甲方如擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.甲方如提高租金未提供合理依據(jù)，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除合同。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人，通過本合同確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于乙方在租賃市場獲得更有利的條件，同時保障乙方的居住安全和舒適度。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，在本次合同中不再作為主導(dǎo)方，而是承擔(dān)合同約定的義務(wù)。甲方的主要目的是確保房產(chǎn)的正常出租，并通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃效率和租金收益。甲方的主導(dǎo)意義在于保障房