2024年地鐵廣告租賃合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地鐵廣告租賃合同規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位置及租賃期限2.1廣告位置2.2租賃期限第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告材料提供第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條廣告投放時(shí)間5.1廣告投放起始日期5.2廣告投放結(jié)束日期第六條廣告變更及取消6.1廣告變更6.2廣告取消第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行合同的責(zé)任7.2合同監(jiān)督與維護(hù)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露保密信息的后果第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1出租方名稱：×××地鐵集團(tuán)有限公司1.1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2承租方1.2.1承租方名稱：×××廣告有限公司1.2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條廣告位置及租賃期限2.1廣告位置2.1.1廣告位置描述：地鐵線路及站點(diǎn)具體位置2.1.2廣告位數(shù)量：共××個(gè)廣告位2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：××年××月××日2.2.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日2.2.3租賃期限共計(jì)：××個(gè)月第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求3.1.1廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定3.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息3.1.3廣告內(nèi)容不得涉及政治、宗教等敏感話題3.2廣告材料提供3.2.1承租方應(yīng)在合同簽訂后××個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供廣告材料3.2.2廣告材料應(yīng)包括：廣告設(shè)計(jì)稿、廣告制作樣片等相關(guān)文件3.2.3出租方應(yīng)在收到廣告材料后××個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并反饋審核結(jié)果第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金共計(jì)：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）4.2支付方式4.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金4.3支付時(shí)間4.3.1承租方應(yīng)按照合同約定，在每月的××日前支付當(dāng)月租金第五條廣告投放時(shí)間5.1廣告投放起始日期：××年××月××日5.2廣告投放結(jié)束日期：××年××月××日第六條廣告變更及取消6.1廣告變更6.1.1如需變更廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)提前××個(gè)工作日向出租方提出書面變更申請6.1.2出租方應(yīng)在收到變更申請后××個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租方6.1.3廣告變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2廣告取消6.2.1如需取消廣告，承租方應(yīng)提前××個(gè)工作日向出租方提出書面取消申請6.2.2出租方應(yīng)在收到取消申請后××個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租方6.2.3廣告取消產(chǎn)生的費(fèi)用按合同約定執(zhí)行第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行合同的責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)按照合同約定提供廣告位，并保證廣告位的正常使用7.1.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法合規(guī)7.2合同監(jiān)督與維護(hù)7.2.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行，確保合同條款的落實(shí)7.2.2雙方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行檢查，確保廣告位的整潔、安全7.2.3雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照合同約定提供廣告位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的××%8.1.2出租方未按照合同約定保證廣告位正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2承租方違約8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的××%8.2.2承租方未按照合同約定保證廣告內(nèi)容合法合規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的××個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商，并盡力達(dá)成一致9.2法律途徑解決9.2.1如果雙方協(xié)商無果，任何一方均可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.2在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議10.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息11.2泄露保密信息的后果11.2.1如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的××倍11.2.2泄露保密信息的一方還應(yīng)采取一切必要措施，防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)因泄露造成的全部損失第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.1.2本合同的具體法律法規(guī)適用，應(yīng)以合同簽訂時(shí)的法律法規(guī)為準(zhǔn)12.2爭議解決方式12.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式添加到合同中13.2本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力第十四條合同的簽署14.1簽署日期：××年××月××日14.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號14.3簽署人：14.3.1出租方代表：（簽名/蓋章）14.3.2承租方代表：（簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外的，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等1.2第三方責(zé)任劃分1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)1.2.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任1.2.3第三方如未履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或直接要求賠償損失第二條第三方介入的額外條款2.1第三方選擇2.1.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力2.1.2甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎評估第三方的歷史業(yè)績、信譽(yù)及商業(yè)道德，確保第三方誠實(shí)守信2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)2.2.2第三方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，不得延誤合同履行2.3第三方費(fèi)用2.3.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等2.3.2甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、合同金額等因素綜合確定3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1如第三方因客觀原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的責(zé)任限額3.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同附件第四條第三方違約處理4.1第三方違約4.1.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任4.1.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失4.2第三方違約處理流程4.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜4.2.2如協(xié)商無果，甲乙方有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任5.2第三方對甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙方對第三方也不承擔(dān)連帶責(zé)任5.3第三方如因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙方之間的合同關(guān)系發(fā)生變化，不影響甲乙方之間的合同權(quán)益和義務(wù)第六條第三方介入的合同修改6.1甲乙方如需第三方介入合同履行，應(yīng)書面修改合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)6.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款，包括第三方責(zé)任限額等6.3合同修改后，甲乙方應(yīng)重新簽署或蓋章確認(rèn)，確保第三方權(quán)利和義務(wù)的明確第七條第三方退出或更換7.1第三方如因故退出或需更換，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方7.2第三方退出或更換后，甲乙方應(yīng)重新明確新的第三方的權(quán)利和義務(wù)7.3第三方退出或更換不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)第八條第三方信息披露8.1甲乙方應(yīng)向第三方披露與合同履行相關(guān)的必要信息，但不得泄露對方的商業(yè)秘密和隱私8.2第三方應(yīng)保守甲乙方提供的信息，不得泄露給第三方以外的任何個(gè)人或組織第九條第三方合規(guī)與合法性9.1第三方應(yīng)確保其履行合同義務(wù)的行為符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定9.2第三方不得利用本合同從事違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任第十條第三方保險(xiǎn)10.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購買必要的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、ProfessionalLiabilityInsurance等10.2第三方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)履行合同義務(wù)，并確保保險(xiǎn)覆蓋合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)第十一條第三方通知與溝通11.1第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方通知與合同履行相關(guān)的重大事項(xiàng)11.2甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方書面確認(rèn)第十二條第三方責(zé)任免除12.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置描述詳細(xì)圖示附件二：廣告設(shè)計(jì)稿及制作樣片附件三：租金支付憑證附件四：廣告投放時(shí)間表附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：廣告內(nèi)容審核通過證明附件九：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：廣告位位置描述詳細(xì)圖示應(yīng)包含廣告位的具體位置、尺寸、視角等詳細(xì)信息圖示應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師制作，確保清晰易懂附件二：廣告設(shè)計(jì)稿及制作樣片應(yīng)符合合同約定的廣告內(nèi)容要求設(shè)計(jì)稿應(yīng)包括廣告的視覺元素、文案等制作樣片應(yīng)展示廣告的實(shí)際效果附件三：租金支付憑證應(yīng)包含支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等支付憑證應(yīng)由甲乙方雙方共同保留附件四：廣告投放時(shí)間表應(yīng)明確廣告投放的起始日期、結(jié)束日期及具體時(shí)間段時(shí)間表應(yīng)由甲乙方雙方共同制定并書面確認(rèn)附件五：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效附件六：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等協(xié)議應(yīng)由甲乙方雙方及第三方共同簽署附件七：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包含保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由第三方提供，并確保保險(xiǎn)有效附件八：廣告內(nèi)容審核通過證明應(yīng)由相關(guān)監(jiān)管部門提供，證明廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及規(guī)定審核通過證明應(yīng)由甲乙方雙方共同保留附件九：合同履行過程中的其他相關(guān)文件包括但不限于第三方的工作報(bào)告、甲乙方的意見反饋等相關(guān)文件應(yīng)由甲乙方雙方共同保留說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供廣告位2.出租方未保證廣告位的正常使用3.承租方未按照約定支付租金4.承租方未保證廣告內(nèi)容的合法合規(guī)5.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)6.第三方未確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率7.任何一方未按照合同約定處理合同履行過程中的爭議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.違約行為涉及第三方，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任4.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任示例說明：1.如果出租方未按照約定提供廣告位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能正常使用廣告位而造成的損失2.如果第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因第三方違約而造成的損失說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年地鐵廣告租賃合同規(guī)范，由甲乙方及第三方共同簽署2.出租方：指×××地鐵集團(tuán)有限公司，負(fù)責(zé)提供廣告位及保證廣告位的正常使用3.承租方：指×××廣告有限公司，負(fù)責(zé)支付租金及保證廣告內(nèi)容的合法合規(guī)4.第三方：指除甲乙方之外的，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或