2024年學(xué)校地下車庫(kù)車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校地下車庫(kù)車位租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃雙方及合同主體1.1出租方：詳細(xì)名稱及地址1.2承租方：詳細(xì)名稱及地址第二條：租賃車位數(shù)量與位置1.1租賃車位數(shù)量1.2租賃車位位置第三條：租賃期限1.1租賃開(kāi)始日期1.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式1.1租金金額1.2租金支付方式1.3租金支付日期和時(shí)間第五條：租賃使用規(guī)范1.1車位使用時(shí)間1.2車輛類型限制1.3車輛停放規(guī)范1.4禁止行為第六條：維修責(zé)任1.1出租方維修責(zé)任1.2承租方維修責(zé)任第七條：保險(xiǎn)責(zé)任1.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任1.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條：違約責(zé)任1.1出租方違約責(zé)任1.2承租方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式1.1協(xié)商解決1.2第三方調(diào)解1.3法律途徑第十條：合同的變更與解除1.1合同變更條件1.2合同解除條件第十一條：通知與送達(dá)1.1通知方式1.2送達(dá)地址第十二條：適用法律1.1合同適用的法律第十三條：其他條款1.1附加條款1.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的生效與份數(shù)1.1合同生效條件1.2合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：租賃雙方及合同主體1.1出租方：學(xué)校，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2承租方：X，地址：市區(qū)路號(hào)。第二條：租賃車位數(shù)量與位置1.1租賃車位數(shù)量：共計(jì)100個(gè)車位。1.2租賃車位位置：學(xué)校地下車庫(kù)，具體位置見(jiàn)附件。第三條：租賃期限1.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。1.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日。第四條：租金及支付方式1.1租金金額：每個(gè)車位每月500元，共計(jì)60,000元/年。1.2租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。1.3租金支付日期和時(shí)間：每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。第五條：租賃使用規(guī)范1.1車位使用時(shí)間：每日7:00至22:00。1.2車輛類型限制：僅限于小型車輛。1.3車輛停放規(guī)范：車輛需按照指定位置停放，不得占用他人車位，不得影響車庫(kù)通行。1.4禁止行為：在車庫(kù)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、喧嘩、進(jìn)行違法活動(dòng)等。第六條：維修責(zé)任1.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和修理，保證車庫(kù)的安全和正常使用。1.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自己車輛的維修和保養(yǎng)，不得損壞車庫(kù)設(shè)施。第七條：保險(xiǎn)責(zé)任1.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方必須為租賃車輛購(gòu)買交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并在合同中提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。1.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買車庫(kù)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。第八條：違約責(zé)任1.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供車位或未按約定維護(hù)車庫(kù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。1.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未按約定使用車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。第九條：爭(zhēng)議解決方式1.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。1.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除1.1合同變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.2合同解除條件：合同履行期間，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十一條：通知與送達(dá)1.1通知方式：雙方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行。1.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。第十二條：適用法律1.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：其他條款1.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。1.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，約定其他與合同履行相關(guān)的條款。第十四條：合同的生效與份數(shù)1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，特制定本附加條款，以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分等事項(xiàng)。第一條：第三方介入的情形1.1第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的目的：協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的正常進(jìn)行。第二條：第三方的責(zé)任1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并依法承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。1.3第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方披露其與各方之間的利益關(guān)系，確保交易的公平、公正。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，提供相應(yīng)的服務(wù)。1.2第三方義務(wù)包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、保密合同信息、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。第四條：第三方責(zé)任限額1.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定，確定責(zé)任限額。1.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方收取的費(fèi)用為限。1.3若第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不超過(guò)其介入費(fèi)用總額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系1.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)及法律責(zé)任。1.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍需履行合同約定的義務(wù)。第六條：第三方介入的終止1.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢、合同解除、雙方另有約定等。1.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其在合同履行過(guò)程中獲取的信息和資料歸還甲乙方，或按照甲乙方的要求進(jìn)行刪除或銷毀。第七條：爭(zhēng)議解決1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他事項(xiàng)1.1本附加條款與本合同具有同等的法律效力，視為本合同的組成部分。1.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：學(xué)校地下車庫(kù)平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)展示地下車庫(kù)的布局，包括車位數(shù)量、位置、尺寸等信息，以便承租方明確車位情況。附件2：租賃車輛信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括承租方租賃車輛的詳細(xì)信息，如車牌號(hào)、車輛類型、制造商等，以便出租方進(jìn)行車輛管理。附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供承租方為租賃車輛購(gòu)買的交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明承租方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。附件4：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證，以證明租金支付情況。附件5：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：如出租方委托第三方進(jìn)行車庫(kù)維護(hù)維修，應(yīng)提供維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同中涉及第三方服務(wù)，如中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供車位或未按約定維護(hù)車庫(kù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用車位。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用車位。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如第三方服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金；如承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付