臨時(shí)展覽房租賃

臨時(shí)展覽房租賃合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2展覽房用途1.3租賃期限第二章租賃房間的描述2.1房間位置2.2房間面積2.3房間設(shè)施第三章租賃費(fèi)用3.1租金3.2租金支付方式3.3押金3.4押金退還第四章使用與禁止事項(xiàng)4.1使用范圍4.2禁止事項(xiàng)第五章維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一章隱私保護(hù)11.1保護(hù)原則11.2保護(hù)內(nèi)容第十二章服務(wù)與支持12.1出租方服務(wù)12.2租賃方支持第十三章合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件第十四章其他約定14.1雙方約定14.2未盡事宜合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2租賃方信息1.2展覽房用途1.2.1展覽活動(dòng)性質(zhì)1.2.2展覽活動(dòng)規(guī)模1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期第二章租賃房間的描述2.1房間位置2.1.1具體地址2.1.2指向地圖2.2房間面積2.2.1面積確認(rèn)2.2.2測量報(bào)告2.3房間設(shè)施2.3.1設(shè)施列表2.3.2設(shè)施使用說明第三章租賃費(fèi)用3.1租金3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.2租金支付周期3.2租金支付方式3.2.1支付渠道3.2.2支付時(shí)間3.3押金3.3.1押金金額3.3.2押金退還流程3.4押金退還3.4.1退還條件3.4.2退還時(shí)間第四章使用與禁止事項(xiàng)4.1使用范圍4.1.1展覽活動(dòng)內(nèi)容4.1.2活動(dòng)人員管理4.2禁止事項(xiàng)4.2.1禁止行為列表4.2.2違規(guī)后果第五章維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方維修責(zé)任5.1.2租賃方維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1日常保養(yǎng)責(zé)任5.2.2定期檢查責(zé)任第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.1.2保險(xiǎn)理賠流程6.2保險(xiǎn)購買6.2.1保險(xiǎn)類型要求6.2.2保險(xiǎn)有效期限第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約7.1.1違約行為7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2出租方違約7.2.1違約行為7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1爭議提出8.1.2協(xié)商會(huì)議8.2第三方調(diào)解8.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)選擇8.2.2調(diào)解結(jié)果認(rèn)可8.3法律途徑8.3.1訴訟地點(diǎn)8.3.2訴訟程序第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1變更事由9.1.2變更程序9.2解除條件9.2.1解除事由9.2.2解除程序第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1轉(zhuǎn)讓事由10.1.2轉(zhuǎn)讓程序10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1轉(zhuǎn)讓通知10.2.2轉(zhuǎn)讓確認(rèn)第十一章隱私保護(hù)11.1保護(hù)原則11.1.1個(gè)人信息保護(hù)11.1.2保密信息保護(hù)11.2保護(hù)內(nèi)容11.2.1保護(hù)信息范圍11.2.2保護(hù)措施實(shí)施第十二章服務(wù)與支持12.1出租方服務(wù)12.1.1服務(wù)項(xiàng)目12.1.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間12.2租賃方支持12.2.1支持義務(wù)12.2.2支持方式第十三章合同的生效與終止13.1生效條件13.1.1簽字蓋章13.1.2生效日期13.2終止條件13.2.1終止事由13.2.2終止程序第十四章其他約定14.1雙方約定14.1.1特殊條款14.1.2附加協(xié)議14.2未盡事宜14.2.1補(bǔ)充協(xié)議14.2.2未來修改（合同方簽字處）甲方（出租方）：______________________乙方（租賃方）：______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房間進(jìn)行不定期檢查，以確保房間的安全與合規(guī)性。檢查時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的便利。1.2甲方應(yīng)確保租賃房間內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在收到乙方通知后盡快予以修復(fù)。1.3甲方應(yīng)對(duì)租賃期間產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用予以支付。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在附件中詳細(xì)說明。1.4甲方應(yīng)保證租賃房間的空氣質(zhì)量，確保房間內(nèi)無異味、無污染。如乙方發(fā)現(xiàn)房間存在空氣質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到通知后盡快解決。1.5甲方應(yīng)確保租賃房間內(nèi)的消防設(shè)施齊全、有效。如乙方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或失效，甲方應(yīng)在收到通知后盡快予以修復(fù)。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃房間，不得將房間用于非法用途。2.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃房間內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。2.4乙方不得擅自將租賃房間轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.5乙方應(yīng)按照約定的期限將租賃房間恢復(fù)至初始狀態(tài)，并將房間交還給甲方。如乙方未按約定交還房間，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃房間的相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、租金支付等相關(guān)事宜。3.3第三方中介應(yīng)按照約定的比例收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)在附件中詳細(xì)說明。3.4第三方中介應(yīng)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)甲乙雙方解決糾紛、提供咨詢服務(wù)等。3.5第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行。如第三方中介違反上述約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房間設(shè)施清單2.租金支付證明文件3.押金支付與退還流程4.保險(xiǎn)購買證明文件5.合同變更與解除協(xié)議6.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.隱私保護(hù)協(xié)議8.服務(wù)與支持協(xié)議9.爭議解決方式說明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定提供租賃房間b.未確保租賃房間設(shè)施正常運(yùn)行c.未按約定支付相關(guān)費(fèi)用d.未保證租賃房間空氣質(zhì)量e.未確保租賃房間消防設(shè)施有效2.乙方違約行為a.未按約定使用租賃房間b.未妥善保管租賃房間設(shè)施c.未按約定支付租金d.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租e.未按約定期限交還租賃房間3.第三方中介違約行為a.未確保甲乙雙方合法權(quán)益b.未提供租賃房間相關(guān)信息c.未按約定收取中介費(fèi)d.未提供必要的協(xié)助e.干預(yù)甲乙雙方正常合同履行三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋、設(shè)備或其他物品提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指租賃方為確保租賃合同履行而支付給出租方的保證金。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為減輕或消除合同雙方在履行合同過程中可能遭受的損失而進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。6.第三方中介：指在租賃合同簽訂過程中提供介紹、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.租金支付糾紛解決辦法：查閱支付證明文件，如發(fā)生誤解，及時(shí)協(xié)商解決。3.押金退還延遲解決辦法：按照約定的退還流程操作，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.保險(xiǎn)理賠問題解決辦法：聯(lián)系保險(xiǎn)公司，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。5.合同變更或解除爭議解決辦法：參照合同變更與解除協(xié)議，協(xié)商一致后簽訂