2024年農田租賃及管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農田租賃及管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃田地及面積1.1租賃田地位置及面積1.2租賃期限1.3租賃田地使用范圍第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用金額2.2租賃費用支付時間及方式第三條租賃方的權利和義務3.1租賃方的權利3.2租賃方的義務第四條出租方的權利和義務4.1出租方的權利4.2出租方的義務第五條農作物種植及管理5.1種植作物種類5.2種植時間及方式5.3管理及養(yǎng)護責任第六條施肥及農藥使用6.1施肥及農藥使用規(guī)定第七條產量分享及銷售7.1產量分享比例7.2銷售方式及收益分配第八條維修及保養(yǎng)8.1維修及保養(yǎng)責任8.2維修費用承擔方式第九條保險及賠償9.1保險購買及費用承擔9.2賠償責任及方式第十條合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及后果第十一條違約責任11.1違約行為及后果第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1其他約定內容第一部分：合同如下：第一條租賃田地及面積1.1租賃田地位置及面積租賃田地位于甲方所在地，具體面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃田地使用范圍乙方租賃該田地用于種植農作物，不得用于其他非農業(yè)用途。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用金額租賃費用為人民幣元整。2.2租賃費用支付時間及方式乙方應在每年1月1日前將當年的租賃費用支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：；賬號：。第三條租賃方的權利和義務3.1租賃方的權利乙方有權按照約定使用租賃的田地，進行農作物的種植和管理。3.2租賃方的義務乙方應按約定支付租賃費用，并按照約定使用田地，不得擅自改變田地的用途。第四條出租方的權利和義務4.1出租方的權利甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用田地，并有權要求乙方遵守相關的法律法規(guī)。4.2出租方的義務甲方應保證田地的質量和條件，確保乙方能夠正常使用田地進行農作物的種植和管理。第五條農作物種植及管理5.1種植作物種類乙方應在田地內種植甲方指定的農作物。5.2種植時間及方式乙方應在甲方指定的時間內完成種植，并按照甲方提供的方式進行種植。5.3管理及養(yǎng)護責任乙方應對田地內的農作物進行管理和養(yǎng)護，確保農作物的生長和產量。第六條施肥及農藥使用6.1施肥及農藥使用規(guī)定乙方應按照甲方的要求進行施肥和農藥的使用，確保農作物的生長和產量。第八條維修及保養(yǎng)8.1維修及保養(yǎng)責任乙方負責田地的日常維修和保養(yǎng)，確保田地的適宜種植條件。8.2維修費用承擔方式維修費用由乙方承擔，如需甲方協(xié)助維修，費用由雙方協(xié)商解決。第九條保險及賠償9.1保險購買及費用承擔乙方應自行購買農作物保險，并承擔相應保險費用。9.2賠償責任及方式如因不可抗力因素導致農作物損失，乙方有權獲得賠償，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件及程序如需變更合同內容，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件及后果合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照約定方式處理后續(xù)事宜。第十一條違約責任11.1違約行為及后果任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇訴訟或仲裁解決。12.2爭議解決機構如選擇訴訟解決，應向甲方所在地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁解決，仲裁機構為仲裁委員會。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十四條其他約定14.1其他約定內容14.1.1乙方應在每年種植季節(jié)前向甲方報告種植計劃，并獲得甲方同意。14.1.2乙方不得在田地內進行任何違法活動，否則甲方有權立即終止合同。14.1.3甲方有權對田地進行不定期檢查，確保乙方遵守合同約定。14.1.4合同期滿后，乙方應將田地恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復。14.1.5如遇政府政策調整，影響合同履行，雙方應友好協(xié)商，根據政策要求予以調整。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利進行，甲乙雙方經協(xié)商一致，就第三方介入相關事宜作出如下補充規(guī)定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同履行相關聯的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務、技術支持、監(jiān)管檢查、保險理賠等。第三條第三方責任3.1第三方介入時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，嚴格按照甲乙雙方的指示和要求履行相關職責。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方選擇與指定4.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并明確第三方的職責和權利。4.2甲乙雙方有權根據合同履行情況，更換或指定新的第三方。第五條第三方費用5.1第三方介入所需費用由甲乙雙方根據實際情況商定，并由乙方承擔。5.2乙方應在第三方介入前，向甲方支付相關費用。如有余額，待合同履行完畢后，按實際情況予以退還。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方應保持獨立的關系，不得有利益沖突。6.2第三方不得干預甲乙雙方的正常經營活動，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為人民幣萬元整。7.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，不受賠償責任限額的限制。第八條第三方介入的合同修正8.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲乙雙方應就第三方介入的相關條款進行修正，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議應明確第三方的責任、權利、義務以及與其他各方的關系等。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方未能按照合同約定履行職責，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。9.2甲乙雙方解除合同后，應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1如本合同履行過程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權選擇訴訟或仲裁解決，并按照本合同約定的爭議解決機構進行。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同及補充協(xié)議中關于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。11.2本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同及補充協(xié)議的修改和終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或終止協(xié)議。12.3本合同及補充協(xié)議的修改或終止，不影響甲乙雙方已產生的權利和義務。本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守履行。如本補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以本補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：田地租賃合同地圖詳細描述田地的地理位置、邊界等信息。附件二：租賃費用支付證明證明乙方支付租賃費用的相關憑證。附件三：農作物種植計劃乙方提交給甲方的種植計劃，包括種植作物種類、面積、時間等。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄田地維修保養(yǎng)的相關信息，包括維修時間、維修內容、費用等。附件五：保險購買證明乙方購買農作物保險的證明文件。附件六：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的相關條款，包括第三方職責、權利、義務等。附件七：第三方費用支付證明證明乙方支付第三方費用的相關憑證。附件八：第三方服務記錄記錄第三方提供的服務內容、時間、效果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定種植作物，或未按時支付租賃費用。責任認定：乙方應支付遲延履行違約金，每延遲一天違約金為人民幣元。示例說明：若乙方未能在2024年1月1日前支付租賃費用，則需支付遲延履行違約金。違約行為：甲方未按約定提供田地，或未履行維修保養(yǎng)責任。責任認定：甲方應賠償乙方因未能正常使用田地而造成的損失。示例說明：若甲方未能在約定時間內完成田地的維修保養(yǎng)，導致乙方農作物受損，甲方需賠償乙方相應的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃費用的支付時間及方式解釋：租賃費用的支付時間及方式指乙方支付租賃費用的時間節(jié)點和支付途徑，如每年1月1日前通過銀行轉賬支付。法律名詞：維修保養(yǎng)責任解釋：維修保養(yǎng)責任指甲方對田地進行定期維修保養(yǎng)的責任，確保田地的適宜種植條件。法律名詞：保險購買及費用承擔解釋：保險購買及