互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)停車場使用規(guī)范

互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)停車場使用規(guī)范合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂目的1.2本合同的適用范圍1.3本合同的主要參與方1.4本合同的簽訂時間和地點第二章停車場使用規(guī)范2.1停車場的開放時間2.2停車場的使用范圍2.3停車場的收費標準2.4停車場的停車型號及數(shù)量限制2.5停車場內(nèi)的安全要求第三章車輛停放要求3.1車輛停放規(guī)范3.2車輛停放時間限制3.3特殊車輛的停放規(guī)定3.4車輛停放期間的保險責任3.5車輛停放期間的事故處理第四章停車場管理4.1停車場管理責任4.2停車場管理人員的職責4.3停車場內(nèi)的監(jiān)控設備4.4停車場內(nèi)的保潔與維護4.5停車場內(nèi)的安全巡查第五章停車場內(nèi)的違規(guī)行為5.1違規(guī)停車的處理5.2損壞停車場設施的行為處理5.3占用消防通道的行為處理5.4其他嚴重影響停車場秩序的行為處理第六章停車場內(nèi)的安全事故處理6.1安全事故的報告6.2安全事故的調(diào)查6.3安全事故的責任認定6.4安全事故的賠償處理6.5安全事故的預防措施第七章停車場內(nèi)的保衛(wèi)工作7.1保衛(wèi)工作的職責7.2保衛(wèi)工作的人員配備7.3保衛(wèi)工作的培訓與考核7.4保衛(wèi)工作的應急預案7.5保衛(wèi)工作的監(jiān)督與檢查第八章停車場內(nèi)的環(huán)境保護8.1環(huán)境保護的原則8.2停車場內(nèi)的廢棄物處理8.3停車場內(nèi)的噪音控制8.4停車場內(nèi)的空氣質(zhì)量管理8.5停車場內(nèi)的綠化與景觀維護第九章停車場內(nèi)的消防安全9.1消防安全的管理責任9.2消防安全設施的配置9.3消防安全培訓與演練9.4消防安全檢查與整改9.5消防安全事故的處理第十章停車場內(nèi)的設施設備維護10.1設施設備的維護責任10.2設施設備的檢查與保養(yǎng)10.3設施設備的安全性能要求10.4設施設備的更新與改造10.5設施設備的故障處理第十一章停車場內(nèi)的服務與管理創(chuàng)新11.1服務內(nèi)容的拓展與提升11.2管理手段的現(xiàn)代化11.3用戶滿意度調(diào)查與改進11.4停車場內(nèi)的信息管理系統(tǒng)11.5停車場內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)+服務第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序12.4合同變更與解除的法律后果12.5合同變更與解除的爭議解決第十三章違約責任13.1違約行為的認定13.2違約責任的承擔13.3違約行為的補救措施13.4違約行為的豁免條件13.5違約責任的免除第十四章爭議解決14.1爭議的解決方式14.2爭議解決的時效14.3爭議解決的地點與法院14.4爭議解決的費用承擔14.5爭議解決的保密要求合同編號:_________第一章總則1.1本合同的簽訂目的為規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)停車場的使用，保障停車場的安全、有序、高效運行，為員工提供便利的停車環(huán)境，特制定本合同。1.2本合同的適用范圍本合同適用于互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)停車場內(nèi)的所有停車行為和使用行為。1.3本合同的主要參與方本合同的主要參與方為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)和停車場管理方。1.4本合同的簽訂時間和地點本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。第二章停車場使用規(guī)范2.1停車場的開放時間停車場開放時間為每日的__時__分至__時__分。2.2停車場的使用范圍停車場使用范圍為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)內(nèi)部員工及訪客。2.3停車場的收費標準停車場收費標準為每半小時__元，不足半小時按半小時計算。2.4停車場的停車型號及數(shù)量限制停車場可停放車型為小型客車、轎車等，數(shù)量限制為__輛。2.5停車場內(nèi)的安全要求停車場內(nèi)禁止吸煙、禁止明火，車輛須停放在指定車位，禁止隨意行駛。第三章車輛停放要求3.1車輛停放規(guī)范車輛停放須遵守停車場內(nèi)的交通標志和指示，按照箭頭指示方向停放。3.2車輛停放時間限制車輛停放時間不得超過__小時，超時須重新計費。3.3特殊車輛的停放規(guī)定特殊車輛（如救護車、消防車等）可隨時進入停車場，享有優(yōu)先權。3.4車輛停放期間的保險責任停車場管理方負責車輛停放期間的安全，但不對車輛損失或被盜負責。3.5車輛停放期間的事故處理車輛停放期間發(fā)生事故，當事人應立即報警并通知停車場管理方。第四章停車場管理4.1停車場管理責任停車場管理方負責停車場內(nèi)的設施設備維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。4.2停車場管理人員的職責停車場管理人員負責維護停車場內(nèi)的秩序，確保車輛和人員安全。4.3停車場內(nèi)的監(jiān)控設備停車場內(nèi)安裝有監(jiān)控設備，用于實時監(jiān)控停車場內(nèi)的狀況。4.4停車場內(nèi)的保潔與維護停車場管理方負責停車場內(nèi)的保潔和設施設備維護工作。4.5停車場內(nèi)的安全巡查停車場管理人員應定期進行安全巡查，確保停車場內(nèi)的安全。第五章停車場內(nèi)的違規(guī)行為5.1違規(guī)停車的處理違規(guī)停車包括但不限于占用他人車位、亂停亂放等，將受到警告并可能被罰款。5.2損壞停車場設施的行為處理損壞停車場設施的當事人應承擔相應的賠償責任。5.3占用消防通道的行為處理占用消防通道的當事人將受到嚴重警告，并可能被罰款。5.4其他嚴重影響停車場秩序的行為處理其他嚴重影響停車場秩序的行為將受到警告并可能被罰款。第六章停車場內(nèi)的安全事故處理6.1安全事故的報告發(fā)生安全事故時，當事人應立即報警并通知停車場管理方。6.2安全事故的調(diào)查安全事故發(fā)生后，停車場管理方應進行調(diào)查，查明事故原因。6.3安全事故的責任認定根據(jù)事故調(diào)查結果，認定事故責任方。6.4安全事故的賠償處理根據(jù)事故責任認定，由責任方承擔相應的賠償責任。6.5安全事故的預防措施停車場管理方應采取措施，預防類似安全事故的再次發(fā)生。第八章停車場內(nèi)的環(huán)境保護8.1環(huán)境保護的原則停車場內(nèi)環(huán)境保護工作應遵循國家環(huán)保法規(guī)和政策，保護環(huán)境，減少污染。8.2停車場內(nèi)的廢棄物處理停車場內(nèi)廢棄物應分類收集，按照相關規(guī)定進行處理。8.3停車場內(nèi)的噪音控制停車場內(nèi)應采取措施，降低噪音污染，確保周邊環(huán)境的安靜。8.4停車場內(nèi)的空氣質(zhì)量管理停車場內(nèi)應定期進行空氣質(zhì)量檢測，確?？諝赓|(zhì)量符合國家標準。8.5停車場內(nèi)的綠化與景觀維護停車場內(nèi)應進行合理綠化，保持景觀整潔，提升環(huán)境品質(zhì)。第九章停車場內(nèi)的消防安全9.1消防安全的管理責任停車場管理方應對消防安全工作負總責，確保停車場內(nèi)的消防安全。9.2消防安全設施的配置停車場內(nèi)應配備足夠的消防安全設施，并保證其正常運行。9.3消防安全培訓與演練停車場管理人員和員工應定期接受消防安全培訓，并進行消防演練。9.4消防安全檢查與整改停車場管理方應定期進行消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。9.5消防安全事故的處理消防安全事故發(fā)生時，應立即啟動應急預案，進行事故處理。第十章停車場內(nèi)的設施設備維護10.1設施設備的維護責任停車場管理方負責停車場內(nèi)設施設備的維護和保養(yǎng)工作。10.2設施設備的檢查與保養(yǎng)停車場管理方應定期對設施設備進行檢查和保養(yǎng)，確保其正常運行。10.3設施設備的安全性能要求停車場內(nèi)設施設備應符合國家安全性能標準，確保使用安全。10.4設施設備的更新與改造10.5設施設備的故障處理設施設備出現(xiàn)故障時，停車場管理方應立即進行維修，確保停車場運行正常。第十一章停車場內(nèi)的服務與管理創(chuàng)新11.1服務內(nèi)容的拓展與提升停車場管理方應不斷拓展和提升服務內(nèi)容，滿足用戶需求。11.2管理手段的現(xiàn)代化停車場管理方應采用現(xiàn)代化管理手段，提高管理效率。11.3用戶滿意度調(diào)查與改進停車場管理方應定期進行用戶滿意度調(diào)查，根據(jù)反饋進行改進。11.4停車場內(nèi)的信息管理系統(tǒng)停車場內(nèi)應建立信息管理系統(tǒng)，實現(xiàn)車輛信息的高效管理。11.5停車場內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)+服務停車場管理方應提供互聯(lián)網(wǎng)+服務，方便用戶在線預約和管理停車。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關法律法規(guī)。12.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關法律法規(guī)。12.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應遵循雙方約定的程序進行。12.4合同變更與解除的法律后果合同變更或解除應承擔相應的法律后果，雙方另有約定的除外。12.5合同變更與解除的爭議解決合同變更或解除發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十三章違約責任13.1違約行為的認定違約行為包括但不限于不履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。13.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約行為的補救措施守約方有權采取補救措施，減輕損失，并要求違約方承擔相應責任。13.4違約行為的豁免條件雙方約定在特定條件下，某些違約行為可免于承擔違約責任。13.5違約責任的免除雙方約定在特定條件下，可以免除違約責任。第十四章爭議解決14.1爭議的解決方式爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。14.2爭議解決的時效雙方應在本合同有效期內(nèi)解決爭議，逾期提出的，對方可拒絕。14.3爭議解決的地點與法院爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。14.4爭議解決的費用承擔雙方應承擔各自因爭議解決產(chǎn)生的費用。14.5爭議解決的保密要求雙方應對爭議解決過程中的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。合同編號:_________甲方簽字:_________________________日期:____年__月__日乙方簽字多方為主導時的，附件條款及說明甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方專屬使用權條款甲方對停車場享有專屬使用權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車場使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方優(yōu)先購買權條款如乙方擬將停車場出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權。甲方應在收到通知后__天內(nèi)行使優(yōu)先購買權。3.甲方停車優(yōu)惠條款甲方員工停車享有優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件由甲方確定。4.甲方管理權條款甲方有權對停車場進行管理，包括制定停車場的使用規(guī)則、收費標準等。5.甲方監(jiān)督檢查權條款甲方有權對停車場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方服務標準條款乙方應按照甲方要求，提供不低于__星級的服務標準。2.乙方設施維護條款乙方負責停車場設施的維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.乙方安全保障條款乙方應采取必要的安全措施，保障停車場內(nèi)的安全和秩序。4.乙方環(huán)保要求條款乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保停車場內(nèi)的環(huán)境保護。5.乙方合同解除權條款如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第三方中介為主導時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介服務條款第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方履行合同，提供專業(yè)的服務。2.第三方中介費用條款第三方中介的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介違約責任條款如第三方中介未能履行合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第三方中介保密條款第三方中介應對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給第三方。5.第三方中介爭議解決條款如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設施清單3.停車場管理規(guī)則4.停車場服務標準5.停車場環(huán)保措施6.停車場安全應急預案7.停車場設施維護計劃8.停車場員工優(yōu)惠方案9.停車場銷售或轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.停車場設施購買協(xié)議11.第三方中介服務協(xié)議12.第三方中介費用支付憑證13.第三方中介違約責任協(xié)議14.停車場環(huán)保檢查報告15.停車場安全檢查報告16.停車場設施維護記錄17.停車場使用統(tǒng)計報告18.停車場費用支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：未按照合同約定提供服務或履行義務認定：根據(jù)合同條款，評估甲方或乙方是否履行了其在合同中的義務。2.違約行為：擅自變更或轉(zhuǎn)讓停車場使用權認定：審查甲方或乙方是否未經(jīng)對方同意，擅自將停車場使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違約行為：未按照約定提供不低于__星級的服務標準認定：根據(jù)合同條款和服務標準，評估乙方提供的服務質(zhì)量是否符合約定。4.違約行為：未按照約定履行環(huán)保措施認定：審查乙方是否遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取必要措施保護環(huán)境。5.違約行為：未采取必要的安全措施，導致安全事故發(fā)生認定：評估乙方在安全管理方面是否存在疏忽，導致停車場內(nèi)的安全事故。6.違約行為：未按照約定履行設施維護和保養(yǎng)義務認定：審查乙方是否定期對停車場設施進行檢查和保養(yǎng)，確保設施正常運行。7.違約行為：未按照約定支付費用認定：根據(jù)合同條款，評估甲方或乙方是否按時足額支付應付款項。三、法律名詞及解釋：1.專屬使用權：指甲方對停車場享有排他的使用權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓停車場使用權。2.優(yōu)先購買權：指甲方在乙方擬將停車場出售或轉(zhuǎn)讓給第三方時，享有優(yōu)先購買該停車場使用權的權利。3.服務標準：指乙方應按照甲方要求，提供不低于__星級的服務標準，確保服務質(zhì)量。4.安全保障：指乙方應采取必要的安全措施，保障停車場內(nèi)的安全和秩序，預防安全事故的發(fā)生。5.環(huán)保措施：指乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取必要