2024年停車場(chǎng)租賃詳細(xì)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場(chǎng)租賃詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.租賃停車場(chǎng)的基本條款1.1停車場(chǎng)的位置和面積1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租金支付方式和時(shí)間2.停車場(chǎng)使用和管理規(guī)定2.1使用者的資格和條件2.2停車場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間和關(guān)閉時(shí)間2.3停車場(chǎng)內(nèi)的安全和保衛(wèi)措施2.4停車場(chǎng)內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.保險(xiǎn)和責(zé)任4.1出租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)4.2租賃方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)4.3雙方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的損失或損害的責(zé)任5.變更和解除合同的條件5.1變更合同的條件和程序5.2解除合同的條件和程序6.違約責(zé)任6.1出租方違約的責(zé)任6.2租賃方違約的責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他條款8.1停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備8.2停車場(chǎng)內(nèi)的廣告和宣傳活動(dòng)8.3租賃雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息保密11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2雙方同意仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議12.合同的附件12.1停車場(chǎng)平面圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)單13.合同的簽署和蓋章13.1雙方代表簽署合同13.2雙方加蓋公司公章14.合同的份數(shù)和保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2雙方各自保管好合同副本，不得外泄第一部分：合同如下：第一條租賃停車場(chǎng)的基本條款1.1停車場(chǎng)的位置和面積停車場(chǎng)位于市區(qū)街道號(hào)，占地面積平方米。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣元，按年支付。每年1月10日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。1.4租金支付方式和時(shí)間租賃費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。支付時(shí)間為每年1月10日前。第二條停車場(chǎng)使用和管理規(guī)定2.1使用者的資格和條件停車場(chǎng)僅供租賃方及其授權(quán)用戶使用。未經(jīng)出租方許可，任何第三方不得使用停車場(chǎng)。2.2停車場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間和關(guān)閉時(shí)間停車場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為每日早上7點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。如有特殊情況，需提前通知出租方。2.3停車場(chǎng)內(nèi)的安全和保衛(wèi)措施出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全和保衛(wèi)工作。租賃方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的安全規(guī)定，不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施。2.4停車場(chǎng)內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)自己車輛的維修和保養(yǎng)。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。出租方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常使用，確保停車場(chǎng)設(shè)施的安全和完好。3.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)。租賃方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的規(guī)定，妥善保管自己的車輛，并對(duì)車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。第四條保險(xiǎn)和責(zé)任4.1出租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予租賃方備案。4.2租賃方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)租賃方應(yīng)購(gòu)買車輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。4.3雙方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的損失或損害的責(zé)任如因出租方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)內(nèi)發(fā)生損失或損害，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因租賃方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)內(nèi)發(fā)生損失或損害，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條變更和解除合同的條件5.1變更合同的條件和程序任何一方如需變更合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2解除合同的條件和程序任何一方如需解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。解除合同后，租賃方應(yīng)支付剩余租賃期限的租賃費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約的責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用停車場(chǎng)，出租方應(yīng)支付違約金人民幣元。6.2租賃方違約的責(zé)任租賃方如違反合同約定，導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損失或損害，租賃方應(yīng)支付賠償金人民幣元。第八條廣告和宣傳活動(dòng)出租方同意租賃方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行合法的廣告和宣傳活動(dòng)。租賃方應(yīng)在開(kāi)展廣告和宣傳活動(dòng)前，將廣告內(nèi)容提交給出租方審查，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見(jiàn)。第九條停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備出租方保證停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備能夠正常使用。如設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第十條租賃雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式出租方的聯(lián)系人為：先生，聯(lián)系電話：。租賃方的聯(lián)系人為：先生，聯(lián)系電話：。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方代表簽署并加蓋公司公章之日起生效。11.2合同的變更條件任何一方如需變更合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同的解除條件任何一方如需解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。解除合同后，租賃方應(yīng)支付剩余租賃期限的租賃費(fèi)用。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息保密雙方同意對(duì)合同的內(nèi)容以及談判過(guò)程中的所有信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方同意仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議雙方同意如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的附件14.1停車場(chǎng)平面圖14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)單14.4其他相關(guān)文件第十五條合同的份數(shù)和保管15.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2雙方各自保管好合同副本，不得外泄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方無(wú)法獨(dú)立解決的事務(wù)；需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；法律法規(guī)或政府規(guī)定要求第三方介入。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方無(wú)法獨(dú)立解決的事務(wù)需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入后，第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲取的甲乙方信息保密。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系。第三方不是甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。3.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在介入過(guò)程中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，以及與甲乙方的權(quán)利劃分，應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指的是第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最大責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。責(zé)任限額可包括金額限制、責(zé)任范圍限制等。第五條第三方介入的額外條款和說(shuō)明5.1額外條款當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確額外的條款，包括但不限于：第三方介入的具體事務(wù)和范圍；第三方應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)；第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。5.2說(shuō)明甲乙方應(yīng)明確第三方介入的目的、意義和預(yù)期效果，以及在第三方介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更和解除的條件當(dāng)甲乙方需要變更或解除第三方介入時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更和解除的程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，以變更或解除第三方介入。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)甲乙方與第三方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r(shí)，甲乙方應(yīng)共同參與訴訟，并按照本合同約定的責(zé)任分配承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的保密和信息安全8.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲取的甲乙方信息保密，不得向任何第三方披露。8.2信息安全第三方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲乙方提供的信息的安全，防止信息泄露、篡改或丟失。第九條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決雙方同意如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的份數(shù)和保管10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。10.2甲乙方各自保管好合同副本，不得外泄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)描述停車場(chǎng)的位置、規(guī)模、車位分布等信息，以及停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和裝置。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成，包括但不限于租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。附件3：保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)單包括第三方責(zé)任保險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)單的復(fù)印件。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括第三方的工作范圍、責(zé)任限額、保密條款等。附件5：第三方介入的具體事務(wù)和范圍詳細(xì)描述第三方介入的具體事務(wù)和范圍，以及第三方應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。附件6：第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制明確第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，包括溝通方式、協(xié)調(diào)流程等。附件7：合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明和文件包括但不限于租賃費(fèi)用的支付憑證、維修和保養(yǎng)的記錄、第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；2.甲乙方未按約定使用停車場(chǎng)；3.甲乙方未遵守停車場(chǎng)內(nèi)的規(guī)定；4.第三方未按約定提供服務(wù)或商品；5.第三方未遵守合同約定的保密義務(wù)；6.第三方未采取適當(dāng)措施保護(hù)甲乙方提供的信息的安全。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金；3.違約行為導(dǎo)致第三方服務(wù)無(wú)法繼續(xù)的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)未能使用停車場(chǎng)的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指的是2024年停車場(chǎng)租賃詳細(xì)條款，以及雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。2.甲乙方：指本合同的一方，即租賃方和出