2024年大理租鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

2024年大理租鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____

乙方（受讓方）：_____

簽訂日期：_____

簽訂地點：_____

鑒于甲方擁有位于大理市_____區(qū)_____路_____號的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），甲方同意將該鋪面的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，并共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將位于大理市_____區(qū)_____路_____號的鋪面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該鋪面的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

1.3該鋪面的租金為每月_____元，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向甲方支付租金。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)支付給甲方轉(zhuǎn)讓費_____元。

2.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費后的_____日內(nèi)，將該鋪面交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的租賃變更手續(xù)。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證對該鋪面擁有合法的租賃權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前該鋪面無任何法律糾紛。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該鋪面的租賃變更手續(xù)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時支付轉(zhuǎn)讓費和租金。

4.2乙方應(yīng)保證在租賃期間合法使用該鋪面，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間該鋪面產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定交付該鋪面或協(xié)助乙方辦理租賃變更手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_____元。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費或租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_____元。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽