2024年大廈裝修出租合同范本

2024年大廈裝修出租合同范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的大廈的合法所有者，且甲方同意將該大廈的部分或全部出租給乙方用于裝修后出租之用途，乙方亦同意按照本合同條款租賃該大廈，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物與租賃期限

1.1甲方同意將位于_____________________的大廈（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍和面積為：_____________________。

1.2租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。租金支付方式為：__________________。

2.2乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：__________________。

第三條裝修與維護(hù)

3.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的裝修工作，并承擔(dān)所有裝修費用。裝修方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

3.2乙方應(yīng)保證裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，并在裝修完成后提供相關(guān)合格證明。

3.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕工作，保證租賃物的正常使用。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

-甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

-乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

-乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的______%。

5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。

5.3若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

授權(quán)代表（簽字）：__________________

授權(quán)代表（簽字）：__________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽