2024年多層小區(qū)出租合同范本

2024年多層小區(qū)出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的多層小區(qū)的合法所有者，乙方希望租賃該小區(qū)的住宅單元，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。

第一條租賃物的描述及用途

1.1甲方同意將位于_____________________（地址）的住宅單元出租給乙方使用。

1.2該住宅單元的建筑面積為_(kāi)____平方米，具體戶型為_(kāi)____。

1.3乙方租賃該住宅單元的用途為居住。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥_______元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的_____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥_______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證該住宅單元符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持該住宅單元的正常使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該住宅單元的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)住宅單元進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前_____天通知乙方。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該住宅單元，并享有該住宅單元的居住權(quán)。

6.2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該住宅單元及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方不得將該住宅單元轉(zhuǎn)租、出借給他人，不得用于非法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供住宅單元或提供的住宅單元不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按合同約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（