建筑管道維修工程合同

合同編號：__________建筑管道維修工程合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑管道維修工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方的建筑管道進(jìn)行維修，確保管道系統(tǒng)正常運(yùn)行。具體工程量及維修內(nèi)容詳見附件。第二條合同價(jià)格2.1本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的50%工程尾款。第三條工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：____年____月____日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量保證期為：自工程驗(yàn)收合格之日起一年。4.3乙方應(yīng)當(dāng)對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。第五條保密條款5.1乙方在合同履行過程中，應(yīng)對甲方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密。5.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同價(jià)款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：工程量清單及維修內(nèi)容注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同中的工程內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款應(yīng)當(dāng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。（3）合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間、工程期限等條款應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。（4）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保工程安全。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密條款約定履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提供證據(jù)，證明自己的主張。（3）如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.保密義務(wù)：是指當(dāng)事人一方在合同履行過程中，對另一方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.管轄權(quán)：是指法院對特定民事案件進(jìn)行審判的權(quán)限。根據(jù)我國法律規(guī)定，一般地域法院對合同糾紛案件具有管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場合：1.情形一：甲方為一家大型商場，乙方為一家專業(yè)的管道維修公司。商場正值營業(yè)高峰期，要求乙方在夜間或周末進(jìn)行維修，以減少對營業(yè)的影響。補(bǔ)充條款：乙方同意在夜間或周末進(jìn)行維修，并確保工程質(zhì)量不受影響。如因特殊情況需調(diào)整維修時(shí)間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。2.情形二：甲方為一家工廠，乙方為一家建筑公司。工廠生產(chǎn)線需要24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在進(jìn)行管道維修時(shí)需確保工廠生產(chǎn)線不受影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在工廠生產(chǎn)間隙進(jìn)行維修，確保工廠生產(chǎn)線正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如因特殊情況需調(diào)整維修時(shí)間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。3.情形三：甲方為一家高檔住宅小區(qū)，乙方為一家專業(yè)的管道維修公司。小區(qū)居民對生活環(huán)境有較高要求，乙方在進(jìn)行維修時(shí)需注意噪音、塵土等因素。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)采取措施降低噪音、塵土等對居民生活的