手機店鋪租賃服務(wù)范本

合同編號：__________手機店鋪租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方須合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。4.3乙方應(yīng)保持店鋪衛(wèi)生，定期進行清潔，確保店鋪環(huán)境整潔。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)承擔店鋪消防安全責任，配備必要的消防設(shè)施，并定期進行消防安全檢查。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店鋪具備租賃條件，提供店鋪現(xiàn)狀及基本設(shè)施。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將店鋪及設(shè)施完好無損地交付給乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用。6.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。6.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單1.設(shè)施名稱：__________數(shù)量：_______狀況：_______2.設(shè)施名稱：__________數(shù)量：_______狀況：_______3.設(shè)施名稱：__________數(shù)量：_______狀況：_______注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解彼此的情況，確保雙方都能履行合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。3.乙方需按照約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。5.雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法將物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃他人物業(yè)的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違約應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。7.租賃合同：指出租方和承租方為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場促銷活動：乙方在進行商場促銷活動時，需提前向甲方申請，并獲甲方同意。乙方在促銷活動中產(chǎn)生的費用，如裝修、宣傳等，由乙方承擔。2.店鋪裝修：乙方如需對店鋪進行裝修，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并獲甲方同意。裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對商場其他區(qū)域造成影響。裝修費用由乙方承擔，如需甲方提供相關(guān)支持，雙方另行協(xié)商。3.設(shè)備維修：店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負責及時維修。如維修費用超過一定金額，乙方需提前向甲方報告，并獲甲方同意。4.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導致乙方無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或租賃期限。5.提前解約：雙方同意，如乙方提前解約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。甲方同意，在乙方滿足一定條件下（如提前通知