淘寶店鋪租賃合同模板

合同編號：__________淘寶店鋪租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電子商務法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供淘寶店鋪租賃服務的事宜，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：_______1.2店鋪類目：_______1.3店鋪地址：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每__月的__日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付期限：自租賃期開始之日起算。第三條店鋪使用及管理3.1乙方有權按照約定使用淘寶店鋪進行經(jīng)營活動，但必須遵守淘寶網(wǎng)的相關規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應確保店鋪內(nèi)商品的真實性、合法性，不得發(fā)布虛假廣告，不得侵犯他人知識產(chǎn)權。3.3乙方應自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費、費用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對店鋪進行日常維護、保養(yǎng)，確保店鋪正常運營。4.2因乙方使用不當導致店鋪設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）店鋪信息：確保店鋪名稱、類目、地址等基本信息準確無誤。（2）租金及支付：明確租金標準、支付方式和期限，避免逾期支付。（3）店鋪使用：遵守淘寶網(wǎng)規(guī)定，保證商品真實性和合法性，不發(fā)布虛假廣告，不侵犯他人知識產(chǎn)權。（4）維修及保養(yǎng)：甲方負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)，乙方注意使用StoreManager進行管理。（5）合同變更與解除：提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（6）違約責任：了解違約金和滯納金的具體數(shù)額，避免違約行為。2.解決辦法：（1）爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的金錢賠償。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。4.補充協(xié)議：對原合同未盡事宜進行補充和完善的協(xié)議。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日促銷活動：甲方應提供相關數(shù)據(jù)支持，包括店鋪流量、銷售數(shù)據(jù)分析等，以幫助乙方更好地策劃和執(zhí)行節(jié)假日促銷活動。補充條款：甲方應在節(jié)假日來臨前_天，提供最近_個月的店鋪運營數(shù)據(jù)，以便乙方制定促銷計劃。2.商品退換貨處理：因產(chǎn)品質量問題導致的退換貨，甲方負責承擔相關費用。補充條款：甲方應在收到退換貨申請后_個工作日內(nèi)，完成退換貨處理。3.店鋪裝修：甲方負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)，如需進行店鋪裝修，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。補充條款：甲方計劃在_年_月_日至_年_月_日進行店鋪裝修，在此期間，乙方應配合甲方完成相關手續(xù)。4.合同續(xù)約：若乙方希望續(xù)約，應在租賃期結束前_個月向甲方提出書面申請。補充條款：合同續(xù)約時，乙方應支付續(xù)約部分的租金，具體金額雙方協(xié)商確定。附件列表：1.店鋪所