2024物業(yè)裝修合同條款

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程明細(xì)表》。二、合同金額2.1本合同裝修工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后成為本合同的組成部分。三、合同工期3.1合同約定的工期為_______天。自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付合同金額的_______%作為違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方式及進(jìn)度5.1本合同采用_______付款方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同金額的_______%。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合同主體資格合法。2.工程明細(xì)：詳細(xì)列明裝修工程的內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、施工、材料等，以附件形式附在合同中。3.合同金額：明確合同金額，包括預(yù)算書，避免后期增項(xiàng)導(dǎo)致的糾紛。4.工期：約定合理的工期，明確工期延期導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.付款方式：明確付款方式和進(jìn)度，確?？铐?xiàng)的支付和收取合法合規(guī)。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任，包括違約金、滯納金等，以保障合同的履行。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.合同主體資格：指甲方和乙方依法參加合同訂立和履行過(guò)程，獨(dú)立承擔(dān)合同權(quán)利和義務(wù)的資格。4.工程預(yù)算書：指乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，編制的包含工程造價(jià)、工程量、材料和人工費(fèi)用等內(nèi)容的書面文件。5.工期延期：指乙方未按照約定的工期完成裝修工程的情況。6.違約金：指乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。7.滯納金：指甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。合同編號(hào)：2024物業(yè)裝修合同甲方（委托方）：某物業(yè)管理公司乙方（受托方）：某裝修工程公司一、裝修工程概況1.1工程名稱：某小區(qū)10號(hào)樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某小區(qū)10號(hào)樓1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間裝修等，具體內(nèi)容詳見附件《裝修工程明細(xì)表》。二、合同金額2.1本合同裝修工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：壹佰萬(wàn)元整（小寫）：1000000元。2.2乙方在合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后成為本合同的組成部分。三、合同工期3.1合同約定的工期為60天。自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方式及進(jìn)度5.1本合同采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后10天內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同金額的40%。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽