倉儲租賃協(xié)議書

合同編號：__________倉儲租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施及地址1.1甲方同意將位于_______（倉儲地址）的倉儲設(shè)施租賃給乙方使用。1.2倉儲設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施清單）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用倉儲設(shè)施，但不得擅自改變設(shè)施用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管倉儲物品，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。4.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的安全、完好，并按照約定交付給乙方使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理倉儲物品的進(jìn)出庫手續(xù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用倉儲設(shè)施的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.4租賃期間，如遇倉儲設(shè)施需要維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)正常使用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理倉儲物品的保險手續(xù)，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為逾期租金的_______%。7.3甲方未按照約定交付倉儲設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的_______%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內(nèi)容，特別是關(guān)于租金、租賃期限、違約責(zé)任等方面的條款。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，確保倉儲設(shè)施的安全、完好，并遵守國家的法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)自行辦理倉儲物品的保險手續(xù)，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。（4）乙方不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。（5）如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定交付倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。（2）如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為逾期租金的_______%。（3）如乙方擅自改變設(shè)施用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止本協(xié)議。（4）如乙方轉(zhuǎn)租倉儲設(shè)施給第三方，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.倉儲設(shè)施：指甲方提供的用于儲存物品的建筑物、場地、設(shè)備等。2.租金：指乙方為使用倉儲設(shè)施而支付給甲方的費用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉儲設(shè)施的時間長度。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.遲延履行金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的賠償金。6.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的倉儲設(shè)施再次出租給第三方。7.保險：指乙方為倉儲物品購買的保險，以保障其在倉儲設(shè)施內(nèi)的安全。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。在本協(xié)議中，有管轄權(quán)的法院為簽訂協(xié)議所在地的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為電商平臺，需在倉儲設(shè)施內(nèi)儲存商品。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為電商平臺，本協(xié)議附加條款規(guī)定，甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施內(nèi)的物品安全，防止盜竊、火災(zāi)等意外事件。同時，甲方應(yīng)提供必要的裝卸貨服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行商品的進(jìn)出庫作業(yè)。2.場合：甲方為國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)，本協(xié)議附加條款規(guī)定，甲方應(yīng)按照市場化原則，公平對待乙方，不得利用優(yōu)勢地位干涉乙方的經(jīng)營活動。同時，乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，確保倉儲設(shè)施的合理使用。3.場合：乙方儲存的物品為易燃易爆危險品。補(bǔ)充條款：鑒于乙方儲存的物品為易燃易爆危險品，本協(xié)議附加條款規(guī)定，甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全設(shè)施完善，符合危險品儲存的相關(guān)規(guī)定。同時，乙方應(yīng)按照法